관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2025년 11월 부과분

스마트빌듀오2차

경기도 평택시 여술로 7

세대당 평균 월 관리비

102,611원

㎡당 2,426원 ㎡당 평택시 대비 ▲+7% 세대당 평택시 대비 ▼-52% 단지 총액 3,068만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,274원
평택시 세대당 중앙값
211,992원

평택시 302곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
299세대
동수
1개 동
사용승인
2014.12 (12년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
107대
CCTV
88대
승강기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
12,647㎡
전용면적 합계
7,143㎡
시공사
두손건설
관리업체
정도비앰씨주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 29,612원 단지 총액 885만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 28,015원
단지 총액 8,376,630원 ㎡당 662.3원 ▲+50%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 539원
단지 총액 161,295원 ㎡당 12.8원 ▲+2%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 129원
단지 총액 38,438원 ㎡당 3.0원 ▲+22%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 277,691원 ㎡당 22.0원 ▲+68%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 28,972원 단지 총액 866만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 8,432원
단지 총액 2,521,072원 ㎡당 199.3원 0%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 18,119원
단지 총액 5,417,617원 ㎡당 428.4원 ▲+71%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 133원
단지 총액 39,630원 ㎡당 3.1원 ▼-53%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 831원
단지 총액 248,483원 ㎡당 19.6원 ▼-25%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,458원
단지 총액 435,934원 ㎡당 34.5원 ▲+422%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,287원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 471원
단지 총액 140,894원 ㎡당 11.1원 ▼-65%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,816원
단지 총액 1,439,868원 ㎡당 113.8원 ▲+318%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 33,029원 단지 총액 988만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 2,862원
단지 총액 855,853원 ㎡당 67.7원 ▼-38%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 17,830원
단지 총액 5,331,100원 ㎡당 421.5원 ▲+6%

세대 전기

D10 수도료(전용) 9,486원
단지 총액 2,836,380원 ㎡당 224.3원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,391원
단지 총액 715,000원 ㎡당 56.5원 ▲+156%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

D15 건물보험료 460원
단지 총액 137,478원 ㎡당 10.9원 ▼-46%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 5,710원 단지 총액 171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 5,710원
단지 총액 1,707,370원 ㎡당 135.0원 ▼-29%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비63,871원
개별사용료33,029원
장기수선충당금5,710원
2025년 11월 세대당 합계102,611원
단지 총액30,680,733원
참고: 잡수입186,588

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 31,440,935원 · 세대당 105,153
  • 2025년 2월 30,732,309원 · 세대당 102,783
  • 2025년 3월 29,475,147원 · 세대당 98,579
  • 2025년 4월 30,052,859원 · 세대당 100,511
  • 2025년 5월 29,593,376원 · 세대당 98,974
  • 2025년 6월 32,488,228원 · 세대당 108,656
  • 2025년 7월 38,425,391원 · 세대당 128,513
  • 2025년 8월 41,545,765원 · 세대당 138,949
  • 2025년 9월 40,053,369원 · 세대당 133,957
  • 2025년 10월 31,434,634원 · 세대당 105,132
  • 2025년 11월 30,680,733원 · 세대당 102,611

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 612만원

세대당 354,923원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 5.0%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비+7%

이 단지가 맺은 계약

전체 120건
최근 12개월 계약
17건
최근 12개월 합계
2,242만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.14 130,500원

    기계식주차장 사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.14 20,000원

    전기자동차충전시설 사고배상책임보험

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.14 27,300원

    승강기 사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.14 630,800원

    아파트화재단체화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.01 750,000원

    외부회계감사 계약

    바름회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.30 2,900,000원

    소방시설 자체 및 종합점검 용역 계약

    주식회사 대륙이엔지

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  • 2026.04.15 1,470,000원

    스마트빌듀오2차 옥상바닥 부분 방수 공사

    에스엠토탈솔루션

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  • 2026.04.02 3,420,000원

    승강기유지관리 계약

    현대엘리베이터서비스(주)경기센터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.03.03 4,992,000원

    전기설비 안전관리 대행계약

    대한전력안전

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.01.23 400,000원

    오수맨홀 이물질제거 및 통수작업

    설비 온

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.26 3,600,000원

    전산용역 계약

    (주)홍익전산

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  • 2025.11.07 940,000원

    기계식주차설비 수리 공사

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  • 2025.09.24 5,000,000원

    외벽 드라이비트 보수공사

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  • 2025.08.07 2,750,000원

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  • 2025.07.16 3,400,000원

    오배수관 고속세척 용역

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  • 2025.06.25 300,000원

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  • 2025.06.25 14,660,000원

    승강기 쉬브 및 로프 교체 공사

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  • 2025.05.26 3,491,000원

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  • 2025.05.14 130,500원

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  • 2025.05.14 1,167,700원

    일반화재 및 배상책임보험

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.01 3,420,000원

    승강기 유지관리 계약

    현대엘리베이터서비스(주)경기센터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

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전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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