기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 신당동

신당삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 중구 청구로1길 23

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,640원 중구 대비 낮음 33%
  • 440세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
1999.12.22 (27년차)
관리비부과면적
25,406㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
136대
CCTV
21대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10045401
신당삼성임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,420원 613.4 15,584,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,469원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 684.4원 대비 579.6 14,726,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.1 332,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.0 76,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,022원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.7 449,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,830원 395.4 10,045,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,405원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 145.6 3,698,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,771원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 353.5원 대비 221.2 5,619,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,200원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 20.8 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,587원 79.4 2,018,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,587원 높음 126% 중구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 79.4 2,018,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,858원 551.8 14,017,582
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 279원 비교 자료 없음 4.8 122,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,897원 낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 67.5 1,714,802
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,136원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 423.1원 대비 279.5 7,099,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,295원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 161.0 4,089,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,563원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.1 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 688원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.9 302,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,696원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 33% 1,640 41,666,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,121,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,367만 25.01
  2. 4,308만 25.02
  3. 4,152만 25.03
  4. 4,167만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.16 수목부산물 처리 및 운방공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호, 500만원 이하 최저가 푸르음 환경 820,000원 24.10.16 ~ 24.10.16
2024.08.28 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)백송종합관리 135,504,480원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.08.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 일신환경(주) 94,655,040원 24.09.01 ~ 26.08.31
2024.07.25 정화조관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)이산아이엔씨 4,800,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.02 승강기부품 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)대오정공 880,000원 24.07.03 ~ 24.07.04
2024.06.28 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)제일종합관리 4,800,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.28 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)케이파워 4,992,000원 24.07.08 ~ 25.07.07
2024.05.30 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)태인리사이클링 2,640,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.05.23 승강기부품 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 동강엘리베이터 1,037,000원 24.05.23 ~ 24.06.25
2024.04.30 승강기유지관리(분담이행방식)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 수의계약 대상 (주)대오정공/동강엘리베이터 11,520,000원 24.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법