2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중구2026년 1월 부과분
신당삼성(분양)
서울특별시 중구 청구로1길 23
세대당 평균 월 관리비
267,157원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,723원
- 중구 세대당 중앙값
- 235,873원
중구 47곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,277대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,778㎡
- 전용면적 합계
- 85,521㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 44,414원 단지 총액 4,415만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 53,619원 단지 총액 5,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,426원 단지 총액 1,832만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,482원 단지 총액 9,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,217원 단지 총액 5,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 238,747,155원 · 세대당 240,188
- 2025년 3월 242,544,505원 · 세대당 244,008
- 2025년 4월 236,599,825원 · 세대당 238,027
- 2025년 5월 245,512,063원 · 세대당 246,994
- 2025년 6월 252,471,776원 · 세대당 253,995
- 2025년 7월 293,933,298원 · 세대당 295,707
- 2025년 8월 282,768,272원 · 세대당 284,475
- 2025년 9월 252,602,320원 · 세대당 254,127
- 2025년 10월 251,192,504원 · 세대당 252,708
- 2025년 11월 243,561,600원 · 세대당 245,031
- 2025년 12월 252,887,961원 · 세대당 254,414
- 2026년 1월 265,554,132원 · 세대당 267,157
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,561원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,099만원
- 월 부과액53,891,460원
- 월 사용액264,000원
- ㎡당 적립금10,308원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,485원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4억 380만원
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2026.09.15 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 36,300,000원
세대 외벽 부분 균열보수 및 지하주차장 천정 유도방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 135,000,000원
주민운동시설 보수 공사 및 물품 설치 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,500,000원
1 정화조 방류펌프 A번 신품교체 공사
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 4,500,000원
파고라 기둥 교체공사
주브로컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 1,900,000원
114동 4호라인 측벽 크랙보수 20층~24층 ,2104호 후면 상단 전체 층간슬라브크랙,22층 연결세로 크랙보수
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 4,800,000원
외부계단 핸드레일 설치공사
더세움건축 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,980,000원
보안등 암대 교체공사 계약서
흥전사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,280,000원
놀이터 조합놀이대 기둥 보수 계약서
주식회사 용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 6,000,000원
정화조 관리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.11 4,730,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
월드소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,800,000원
101동~105동 하수배관 고압세척작업
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,040,000원
SMC 고가수조 배관누수 보수작업(105동)
경기미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,470,000원
전기안전점검 표준계약서
(주)케이에스메이트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.27 1,150,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 9,600,000원
XPERP 전산 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 2,660,000원
물탱크 청소계약
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 4,600,000원
SKT 재계약 합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 2,700,000원
장애인 통로 대리석 바닥 보수 작업
올인원홈즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 1,500,000원
114동 1~3라인 하수배관 긴급 고압세척작업 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 85,500,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 2,100,000원
방송 선로 보수공사 계약서
드림전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 32,743,000원
경비용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.16 1,250,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사(3주차장 지하5층 집수정 배수펌프)
형제모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 4,090,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
월드소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,200,000원
기전실 자동제어판넬 보수공사(기전실 중앙감시실 1층)
하이테크이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 3,600,000원
기계설비 성능 점검 용역 계약서
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,130,000원
104동 1~2라인 저층부 급수배관 감암변 교체 공사
신흥종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 5,000,000원
○○동 ○○호 옥상방수,○○동 ○○호 측벽 및 뒤베란다 작은방 균열보수, ○○동 ○○호 옥상 방수공사
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 24,230,200원
아파트화재,어린이놀이시설,아파트 영업배상책임 보험
메리츠화재보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
144세대 186,216원 -
18평
전용 60.0㎡
156세대 186,247원 -
26평
전용 85.0㎡
408세대 263,814원 -
35평
전용 114.9㎡
286세대 356,813원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.