2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중구2026년 5월 부과분
청계천두산위브더제니스
서울특별시 중구 다산로46길 17
세대당 평균 월 관리비
518,513원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,533원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,402원
중구 47곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 618대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,055㎡
- 전용면적 합계
- 40,055㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- 에스텍시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 112,980원 단지 총액 3,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 127,981원 단지 총액 3,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 47,498원 단지 총액 1,401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,067원 단지 총액 5,194만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
장기수선충당금 53,988원 단지 총액 1,593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 158,643,648원 · 세대당 537,775
- 2025년 7월 199,486,384원 · 세대당 676,225
- 2025년 8월 237,893,599원 · 세대당 806,418
- 2025년 9월 220,632,820원 · 세대당 747,907
- 2025년 10월 158,429,720원 · 세대당 537,049
- 2025년 11월 151,308,408원 · 세대당 512,909
- 2025년 12월 153,843,915원 · 세대당 521,504
- 2026년 1월 165,149,741원 · 세대당 559,829
- 2026년 2월 167,924,159원 · 세대당 569,234
- 2026년 3월 154,800,909원 · 세대당 524,748
- 2026년 4월 154,998,892원 · 세대당 525,419
- 2026년 5월 152,961,270원 · 세대당 518,512
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +20,736원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,968만원
- 월 부과액15,926,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,974원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,218원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 39억 4,585만원
-
2026.05.01 5,787,727원
에스컬레이터 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.15 2,000,000원
소방시설 지적사항 보수공사
시큐맥스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,800,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약서
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 4,000,000원
승강기 부품교체 (수리공사) 계약서_승강기15호기
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 2,100,000원
냉난방기 공사 계약서(B2 보안실)
예은공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 940,500원
루프코일 공사 및 레이더센서 설치
에스피에스주차관제(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 3,893,112,000원
(주)에스텍시스템 용역표준계약서
(주)에스텍시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 4,950,000원
소방시설 종합점검
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.30 3,801,600원
CCTV보수공사 계약서
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,683,000원
비닐분리기 로터베어링 교체수리공사
(주)기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 909,091원
부품교체요청서(발주서)_WIRE ROPE 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 24,000,000원
시설물 정밀안전진단(내진성능평가 포함) 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.15 29,914,866원
청계천두산위브더제니스 에스컬레이터 노후부품(STEP AXLE CHAIN ASS'Y STEP ROLLER)교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 10,722,727원
가로등(보안등)기구 교체 및 보수 공사
(주)다온에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 4,900,000원
방문차량 사전예약 연동
한국전자금융주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.02.12 5,435,760원
소독용역계약서
(주)진도프로인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.10 3,840,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역계약서
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.12.30 20,610,000원
에스컬레이터 주요부품 교체 및 안전장치 설치, 보완공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.30 41,300,000원
음식물쓰레기용 진공펌프 2대 및 부대설비 교체
(주)기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.06 1,300,000원
자가용 전기설비 직무고시대행 계약서
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.05 7,026,000원
물품 구매 표준 계약서 (음식물쓰레기용 배출펌프 수리)
기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.17 48,900,000원
외벽 균열보수공사 외 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.20 5,000,000원
차수판 제작 및 설치
힘찬테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.02 152,080,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 5,563,636원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.03 33,907,104원
공동주택관리업자 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.05.31 12,000,000원
에스컬레이터 부품교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.04 8,181,810원
숭강기 부품교체 수리공사 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.10 12,000,000원
중앙정수시스템 유지관리 계약
태평양환경컨설팅주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.1㎡
23세대 351,865원 -
35평
전용 116.6㎡
21세대 445,349원 -
37평
전용 123.8㎡
32세대 472,806원 -
38평
전용 124.1㎡
21세대 474,028원 -
38평
전용 124.2㎡
21세대 474,334원 -
38평
전용 124.2㎡
23세대 474,372원 -
38평
전용 124.4㎡
21세대 474,945원 -
44평
전용 145.7㎡
28세대 556,209원 -
44평
전용 147.0㎡
29세대 561,250원 -
45평
전용 147.3㎡
29세대 562,587원 -
45평
전용 147.3㎡
18세대 562,625원 -
52평
전용 173.2㎡
9세대 661,303원 -
53평
전용 173.7㎡
3세대 663,174원 -
53평
전용 176.0㎡
3세대 671,995원 -
54평
전용 179.3㎡
3세대 684,559원 -
57평
전용 188.8㎡
1세대 721,067원 -
59평
전용 194.3㎡
3세대 741,841원 -
60평
전용 198.4㎡
1세대 757,537원 -
63평
전용 207.6㎡
1세대 792,670원 -
69평
전용 226.9㎡
1세대 866,487원 -
73평
전용 240.5㎡
1세대 918,576원 -
76평
전용 252.1㎡
1세대 962,568원 -
79평
전용 260.0㎡
1세대 993,004원 -
83평
전용 274.0㎡
1세대 1,046,238원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.