2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 12월 부과분
서대문천연뜨란채아파트
서울특별시 서대문구 독립문로8길 54
세대당 평균 월 관리비
222,271원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 229,671원
서대문구 91곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 789대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,587㎡
- 전용면적 합계
- 58,487㎡
- 시공사
- 요진산업(주),제이알종합건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 42,058원 단지 총액 4,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,437원 단지 총액 4,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,583원 단지 총액 1,571만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,794원 단지 총액 7,438만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 49,398원 단지 총액 4,979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 202,632,051원 · 세대당 201,023
- 2025년 2월 201,065,420원 · 세대당 199,469
- 2025년 3월 194,881,710원 · 세대당 193,335
- 2025년 4월 193,597,358원 · 세대당 192,060
- 2025년 5월 193,062,555원 · 세대당 191,530
- 2025년 6월 199,364,242원 · 세대당 197,781
- 2025년 7월 220,185,166원 · 세대당 218,437
- 2025년 8월 238,175,021원 · 세대당 236,284
- 2025년 9월 218,600,631원 · 세대당 216,865
- 2025년 10월 215,986,320원 · 세대당 214,272
- 2025년 11월 214,654,890원 · 세대당 212,951
- 2025년 12월 224,048,753원 · 세대당 222,270
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 190만원
- 월 부과액49,793,396원
- 월 사용액8,407,300원
- ㎡당 적립금8,052원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 17억 8,300만원
-
2026.09.23 300,000원
소형소화기 구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 1,530,000원
급기댐퍼부품구매
미도진흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 800,000원
집기비품컴퓨터
(주)씨오엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 502,700원
계단유도등
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 600,000원
하수배관청소(110동1라인)
뚜르지오하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 600,000원
재해예방기술지도계약 옥상 방수 및 아스팔트슁글 방수 공사
광진종합세이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 700,000원
하수배관고압세척(104동1라인)
하수구원정대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 372,000,000원
옥상 방수 및 아스팔트 슁글 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 3,260,000원
예초작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 300,000원
104동 급수 배수관 보수
동양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 5,720,000원
107동 승강기 인버터 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 25,000,000원
승강기 부적합 부품 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 2,550,000원
어린이놀이터 점핑기구 보수
㈜플레이공간
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,360,000원
115동 보수
동양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 25,000,000원
승강기 부적합 부품 교체
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,529,000원
113동 비 가림막
동양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 400,000원
감지기 구매
(주)신화이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,700,000원
분수대 배수로 통수
드림케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,900,000원
소방작동기능점검
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 2,505,720원
113동115동옥상통로설치
드림케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,420,000원
집수정 펌프교체
서울모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,500,000원
초소 세면대 설치
드림케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,942,530원
104동 복도식 천정 보수 공사
드림케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 500,000원
수변전설비 OCR 교체
(주)극동파워테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,296,000원
검침 단말기 재계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 679,400원
104동 밸브 보수공사
(주)대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 17,700,000원
경로당 리모델링 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 480,000원
도배작업
동하종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 2,720,000원
예초 작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 4,280,000원
야외 수전 설치
동양종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.2㎡
74세대 115,575원 -
17평
전용 55.8㎡
104세대 213,834원 -
17평
전용 55.9㎡
102세대 213,949원 -
17평
전용 56.0㎡
127세대 214,600원 -
17평
전용 56.1㎡
92세대 214,830원 -
17평
전용 57.8㎡
343세대 221,342원 -
18평
전용 59.5㎡
26세대 227,816원 -
23평
전용 75.4㎡
19세대 288,917원 -
23평
전용 75.5㎡
32세대 289,415원 -
23평
전용 75.8㎡
32세대 290,373원 -
26평
전용 84.7㎡
24세대 324,620원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 325,424원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.