2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2026년 2월 부과분
홍제유원하나
서울특별시 서대문구 세검정로 134
세대당 평균 월 관리비
200,251원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,412원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 235,050원
서대문구 91곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 444대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,619㎡
- 전용면적 합계
- 45,055㎡
- 시공사
- 유원건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 35,811원 단지 총액 2,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,864원 단지 총액 3,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,014원 단지 총액 423만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,822원 단지 총액 5,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,739원 단지 총액 1,671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 125,922,240원 · 세대당 178,866
- 2025년 4월 130,188,228원 · 세대당 184,926
- 2025년 5월 128,127,832원 · 세대당 181,999
- 2025년 6월 126,863,170원 · 세대당 180,203
- 2025년 7월 135,700,740원 · 세대당 192,756
- 2025년 8월 147,195,298원 · 세대당 209,084
- 2025년 9월 142,064,010원 · 세대당 201,795
- 2025년 10월 133,596,222원 · 세대당 189,767
- 2025년 11월 131,985,952원 · 세대당 187,480
- 2025년 12월 135,605,500원 · 세대당 192,621
- 2026년 1월 140,409,290원 · 세대당 199,445
- 2026년 2월 140,976,390원 · 세대당 200,250
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,160만원
- 월 부과액16,712,570원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금9,922원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,591원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,571만원
-
2026.09.01 12,661,704원
주택관리업자 선정
인덕종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 2,900,000원
102동 4~7라인 옥상 파라펫 부분 방수
미래방수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 274,608,000원
청소용역업체선정
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.07 93,300원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 31,144,800원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 54,900원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 64,249,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 2,400,000원
급경사지 안전점검 지적사항 보수
미래방수산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,320,000원
전산업체 선정
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 8,000,000원
통신사중계기(KT) 설치장소 임대계약
주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.05 8,000,000원
통신사중계기(LG) 설치장소 임대계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 2,280,000원
회양목 구입
미성영농조합법인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 3,880,000원
오수관 고압세정
아트건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 950,000원
외부 회계감사업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 4,500,000원
외벽 누수 부분방수업체 선정
미래
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 1,100,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,000,000원
외벽 누수 부분방수업체 선정
(주)일야
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,900,000원
103동 스프링클러 소화수관 교체
한미기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 800,000원
103동 1호 라인 오수배관 고압세척
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,500,000원
정문 주차차단기 내 번호인식카메라 교체
(주)길빛
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,000,000원
정화조 모터 및 동지하 배수펌프 수리
한미
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,100,000원
기계실 급수펌프 체크밸브 및 베어링 교체
한미
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 8,360,000원
CCTV증설업체 선정
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,200,000원
전기설비 안전점검 대행업체 선정
명지전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.01 5,400,000원
소방(작동, 종합)점검 업체 선정
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,930,000원
저수조청소 용역
(주)케이이비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 4,668,000원
소독용역 계약
지산아이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 12,000,000원
오수처리시설 관리대행
유덕환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.01 660,000원
장기수선계획 정기조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.8㎡
132세대 183,892원 -
22평
전용 72.3㎡
128세대 226,353원 -
25평
전용 82.3㎡
141세대 257,675원 -
31평
전용 103.1㎡
81세대 322,633원 -
34평
전용 112.1㎡
72세대 350,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.