서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
문화촌현대
서울특별시 서대문구 문화촌길 6-24
세대당 평균 월 관리비
188,877원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 767세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 775대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,866㎡
- 전용면적 합계
- 57,472㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- 대한종합개발 (주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 38,220원 단지 총액 2,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21,120원 단지 총액 1,620만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,637원 단지 총액 432만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,793원 단지 총액 5,660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 50,107원 단지 총액 3,843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 175,609,350원 · 세대당 228,956
- 2025년 9월 163,870,668원 · 세대당 213,651
- 2025년 10월 143,347,986원 · 세대당 186,894
- 2025년 11월 143,075,656원 · 세대당 186,539
- 2025년 12월 142,448,600원 · 세대당 185,721
- 2026년 1월 156,810,992원 · 세대당 204,447
- 2026년 2월 160,309,330원 · 세대당 209,008
- 2026년 3월 151,478,028원 · 세대당 197,494
- 2026년 4월 151,459,996원 · 세대당 197,470
- 2026년 5월 142,237,626원 · 세대당 185,446
- 2026년 6월 144,114,588원 · 세대당 187,893
- 2026년 7월 144,868,916원 · 세대당 188,877
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,244원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 574만원
- 월 부과액38,432,288원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,783원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,024만원
-
2026.08.21 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 68,950,000원
공동현관 로비폰 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,590,000원
BATTERY 납품 계약서
세방로케트밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 3,200,000원
프리액션 밸브 배수로 및 배수펌프 계약서
주식회사 조은ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 36,116,000원
공동현관 자동문 교체 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 950,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 5,000,000원
소방시설 불량사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 122,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 89,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 4,671,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 8,940,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
(주)그린월드
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.29 15,007,300원
청소 용역 도급 계약서(변경사항)
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.13 800,000원
VCB 보호계전기 2개소 교체 계약서
엘지종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 4,950,000원
비상발전기800KW보수작업 계약서
대우엔진발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.07 600,000원
렌탈계약서
가온테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 1,340,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 2,160,000원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 20,527,030원
청소 용역 계약서
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.13 492,648,720원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.15 4,340,000원
급수펌프 모터펌프 베어링교체 공사
조은ENG(이엔지)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 11,965,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,440,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)다원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.31 34,560,000원
승강기 유지관리 계약서
다원엘리베이터(주), 현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.30 10,320,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)성산산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 6,900,000원
VCB, UVR 교체공사업자 선정을 위한 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 350,000원
개인하수처리시설(정화조)용역 계약서
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.25 2,000,000원
전기설비 직무점검 대행 계약서
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 970,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 1,430,000원
물탱크 청소용역
(주) 신웅 환경 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
308세대 151,090원 -
26평
전용 85.0㎡
459세대 214,233원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.