기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 현저동

독립문극동임대 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 독립문공원길 17

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,865원 서대문구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 600세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.12.10 (28년차)
관리비부과면적
16,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
220대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12079601
독립문극동임대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,500원 1,203.7 19,499,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,047원 높음 145% 서대문구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 1,149.9 18,628,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 높음 179% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 32.7 529,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 높음 67% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.2 84,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 430원 높음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.9 257,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,836원 993.9 16,101,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,138원 높음 18% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 227.3 3,683,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,653원 높음 115% 서대문구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 727.9 11,791,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 높음 135% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.5 266,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 600원 낮음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 22.2 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,306원 85.4 1,383,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,306원 높음 31% 서대문구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 85.4 1,383,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,713원 582.0 9,427,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,969원 높음 48% 서대문구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 184.0 2,981,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,300원 낮음 38% 서대문구 중앙값 ㎡당 555.0원 대비 344.5 5,580,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 946원 높음 69% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 35.0 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 높음 38% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.4 298,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,354원 중앙값 2,538원/㎡ 높음 13% 2,865 46,412,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,975,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,707만 25.08
  2. 4,684만 25.09
  3. 4,554만 25.10
  4. 4,899만 25.11
  5. 4,699만 25.12
  6. 4,902만 26.01
  7. 4,819만 26.02
  8. 4,748만 26.03
  9. 4,589만 26.04
  10. 4,591만 26.05
  11. 4,434만 26.06
  12. 4,641만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
47,822,520원
2026년 7월
46,412,650원

세대당 ▼ -2,349원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 1,206만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2 (주)인덕종합관리 43,953,840원 26.09.01 ~ 27.10.31
2026.08.26 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침별표2 (주)인덕종합관리 148,571,760원 26.09.01 ~ 27.10.31
2026.07.13 승강기 단순유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2 (주)서강엘레베이터 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 재활용품 수거용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2 (주)모아자원 2,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 구내증폭기 전기요금 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2 (주)딜라이브 744,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 전력사용 계약(구내증폭기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2 sk브로드밴드 주식회사 1,008,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.24 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2 (주)정일종합관리 1,860,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2026.02.26 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2 홍진데이타(주) 5,712,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.21 재활용 업체 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2 (주)모아자원 2,160,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.29 경비용역 변경 계약(최저임금 인상으로)수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침별표2 (주)인덕종합관리 99,047,840원 26.01.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법