2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 마포구2025년 12월 부과분
마포자이
서울특별시 마포구 독막로42길 2
세대당 평균 월 관리비
487,003원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,650원
- 마포구 세대당 중앙값
- 263,275원
마포구 134곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 534세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 892대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,297㎡
- 전용면적 합계
- 58,250㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 53,362원 단지 총액 2,850만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,684원 단지 총액 3,454만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,598원 단지 총액 993만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 311,773원 단지 총액 1억 6,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,586원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 275,813,602원 · 세대당 516,504
- 2025년 2월 263,255,956원 · 세대당 492,988
- 2025년 3월 224,376,112원 · 세대당 420,179
- 2025년 4월 199,904,292원 · 세대당 374,352
- 2025년 5월 181,847,608원 · 세대당 340,538
- 2025년 6월 172,464,810원 · 세대당 322,967
- 2025년 7월 177,886,156원 · 세대당 333,120
- 2025년 8월 198,918,072원 · 세대당 372,505
- 2025년 9월 207,611,236원 · 세대당 388,785
- 2025년 10월 192,764,714원 · 세대당 360,982
- 2025년 11월 217,800,336원 · 세대당 407,865
- 2025년 12월 260,059,646원 · 세대당 487,003
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 84만원
- 월 부과액20,604,900원
- 월 사용액5,478,950원
- ㎡당 적립금15,440원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,574만원
-
2026.07.31 300,000원
장기수선계획 검토 및 조정 용역계약
오픈매뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 4,990,000원
급탕 순환펌프 교체공사 (103,6,10동 고층부, 105,8,9동 저층부 급탕)
그린에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,340,000원
조경 식재공사(어린이놀이터 주변 화단)
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,694,000원
공용화장실 방수공사
나무엔디자인 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,910,000원
버터플라이밸브 및 기타 밸브류 교체공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,130,000원
신축이음관 교체공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,900,000원
TCV밸브 엑츄레이터 교체, 밸브 교체공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 4,600,000원
경비실 옥상 방수공사
(주)도원씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 8,429,000원
배드민턴장 인조잔디 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 3,820,000원
소방시설점검계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 11,650,909원
재활용품 매각 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.27 1,600,000원
TCV밸브 엑츄레이터 교체공사
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 3,720,000원
저수조 청소용역계약
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 3,400,000원
오수, 우수배관 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,599,000원
급탕라인 밸브 교체공사
한국난방관리(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 2,400,000원
직무고시 정기점검 대행계약
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 5,760,000원
정화조시설 기술관리 용역계약
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.27 2,500,000원
난방, 급탕 순환펌프 보수공사
(주)우리건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,170,000원
정화조 배수펌프 교체공사
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 860,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,200,000원
TCV밸브 바디 교체공사 (101,2,4,7동 저층부 난방)
한국난방관리(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 600,000원
우편함 교체공사
보성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 12,672,000원
우편함 물품공급계약
모두의 안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 1,200,000원
부스터펌프 압력탱크(고층부) 교체공사
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 3,230,000원
소방충압펌프 교체공사
(주)우진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 233,670,840원
경비용역 변경계약
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 5,184,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 302,963,760원
청소용역 계약
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.13 1,100,000원
자동제어시스템 점검/보수
대신파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.03.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2018.10.16
지붕
건물 외부 · 전면수리
-
2018.06.06
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
228세대 378,101원 -
34평
전용 113.8㎡
166세대 508,064원 -
41평
전용 135.4㎡
90세대 604,409원 -
48평
전용 157.3㎡
50세대 702,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.