기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 현석동

밤섬현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 신수로3길 19

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,321원 마포구 대비 낮음 15%
  • 219세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1999.07.26 (27년차)
관리비부과면적
22,908㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
243대
CCTV
57대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12112001
밤섬현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,228원 652.3 14,941,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,605원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 617.6 14,148,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,262원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.1 276,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,419원 높음 308% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 13.6 310,726
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 942원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.0 206,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,278원 528.5 12,105,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,882원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 190.1 4,354,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,894원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 314.5 7,203,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,096원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,406원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 13.4 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,117원 144.5 3,310,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,117원 높음 135% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 144.5 3,310,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,576원 885.0 20,274,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 49원 비교 자료 없음 0.5 10,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,141원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 154.3 3,534,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,277원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 423.3 9,696,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,867원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 180.4 4,131,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,726원 높음 119% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.5 377,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.1 276,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,169원 높음 161% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 39.9 913,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,893원 높음 90% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 37.2 852,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,580원 110.7 2,536,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,580원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 110.7 2,536,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,780원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 15% 2,321 53,168,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,371,247원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,317만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,651만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 254만원 ㎡당 24,293원
월 부과액의 18년 3개월 월 2,536,110원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 자동 연장 계약 (주)서강엘리베이터 3,360,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.31 승강기 유지 관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 요건이 되어서 (주)서강엘리베이터 3,360,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.01 소독업체 용역게약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 요건이 되어서 (주)성산산업 2,880,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 정화조 유지 관리계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 요건이 되어서 태평양환경컨설팅 4,800,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.07.01 전산 프로그램 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 연장 계약 (주)백경인포시스템 2,568,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
2024.06.20 아파트 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 요건이 되어서 에이스기획 500,000원 24.08.01 ~ 26.07.30
2024.05.29 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 요건이 되어서 세원합동 공인회계사 감사반 900,000원 24.05.29 ~ 24.05.29
2024.05.23 승강기 부품교체 및 수리공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰을 하였으나 서강엘리베이터 13,800,000원 24.05.23 ~ 24.06.07
2024.04.30 아파트 안심보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 요건이 되어서 삼성화재해상보험 2,350,200원 24.04.30 ~ 25.04.30
2024.04.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 요건이 되어서 삼성화재해상보험 7,880,100원 24.04.30 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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