2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 마포구2025년 8월 부과분
한강밤섬자이아파트
서울특별시 마포구 토정로 158
세대당 평균 월 관리비
493,398원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 마포구 세대당 중앙값
- 298,744원
마포구 134곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 994대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,643㎡
- 전용면적 합계
- 64,926㎡
- 시공사
- 지에스건설주식회사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 57,152원 단지 총액 2,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 92,485원 단지 총액 4,513만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,457원 단지 총액 1,145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 291,417원 단지 총액 1억 4,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,886원 단지 총액 1,410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 298,436,486원 · 세대당 611,550
- 2025년 2월 285,411,096원 · 세대당 584,858
- 2025년 3월 233,648,202원 · 세대당 478,787
- 2025년 4월 210,245,862원 · 세대당 430,831
- 2025년 5월 192,638,167원 · 세대당 394,750
- 2025년 6월 193,224,254원 · 세대당 395,951
- 2025년 7월 211,752,128원 · 세대당 433,918
- 2025년 8월 240,778,130원 · 세대당 493,397
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 3,621만원
- 월 부과액14,096,440원
- 월 사용액385,000원
- ㎡당 적립금25,567원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,115원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 563건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,367만원
-
2026.09.17 1,880,000원
소방시설 자체점검
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 3,380,000원
차압유량 조절 밸브 수리 및 교체
모든밸브, 종합, 판매, 설치 A/S점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 840,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.10 3,000,000원
소송비용 구상권청구 법무법인 선정
법인법인 레온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,820,000원
수배전반설비 파워퓨즈 교체
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 1,150,000원
지하주차장 소방 보조펌프 교체
(주) 서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,000,000원
횡주관 세정공사(○○동 ○○호 1층) 긴급
(주)우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,460,000원
소방시설 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,100,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,800,000원
외벽 크랙보수
YS코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,360,000원
저수조청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 1,500,000원
B1층 주차장 입구 수동문 교체
태성오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 28,500,000원
통신사 중계기 임대
(주) 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 3,660,000원
소독용역
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 4,200,000원
정화조 유지관리 계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.10 3,272,727원
매일손세차
매일손세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,040,000원
스크린골프장 내 누수로 인한 바닥(일부) 교체
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 750,000원
재활용장 철거
갑스철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 4,640,000원
자이안센터 스크린골프장 바닥보수공사
두리원건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,200,000원
기계설비성능점검 계약
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 6,441,600원
재활용품 매각
신성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.24 175,745원
CCtv 카메라구입
(주)케이시티원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 160,000원
CCtv카메라 구입(내부용)
비상정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.10 19,200,200원
화재보험 및 어린이놀이시설, 승강기사고배상
메리츠화재, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 57,000,000원
옥상중계기 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 3,000,000원
정화조시설 배기팬교체(101동, 105동)
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,908,000원
정수기 랜탈(자이안센터, 경비실)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 910,000원
옥상 제어부 개폐장치 교체(102동, 105동)
(주) 자딘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 2,300,000원
시설물안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.31 4,600,000원
기계실 난방팽창탱크 블래더 교체
고강씨앤피(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.31 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2023.02.22 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
75세대 315,184원 -
36평
전용 118.3㎡
88세대 438,639원 -
40평
전용 132.5㎡
96세대 491,522원 -
42평
전용 138.1㎡
91세대 512,067원 -
49평
전용 160.4㎡
48세대 594,804원 -
51평
전용 168.2㎡
44세대 623,581원 -
51평
전용 168.6㎡
46세대 625,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.