기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원휴먼빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 31

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,855원 마포구 대비 높음 6%
  • 210세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
18,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
190대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12123001
망원휴먼빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,017원 551.2 10,083,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,618원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 512.2 9,369,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,856원 높음 222% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 32.8 599,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 60,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.9 53,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,075원 597.8 10,935,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,821원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 193.1 3,532,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,329원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 348.2 6,369,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,095원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.6 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,960원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 34.0 621,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 870원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 182,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,271원 140.9 2,576,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,196원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 36.7 671,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,075원 높음 302% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 104.2 1,905,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,175원 1,264.8 23,136,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,953원 낮음 59% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 79.8 1,460,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,524원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 580.0 10,610,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 42,925원 높음 196% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 492.8 9,014,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.6 467,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,074원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.3 225,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,096원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 230,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 106% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 32.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,519원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 28.9 529,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,132원 300.0 5,487,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,132원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 300.0 5,487,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,670원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 6% 2,855 52,220,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,197,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,319만 25.01
  2. 5,222만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 602만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 16,729원
월 부과액의 4년 8개월 월 5,487,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 346만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 미래리싸이클링 100,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)석영소방안전기술 1,750,000원 26.07.27 ~ 27.01.31
2026.07.27 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 (주)이지데이타시스템 120,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)방수존건설 4,980,000원 26.07.31 ~ 26.08.14
2026.07.27 경비실 화장실 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제7호에 의한 계약 케이씨엠 7,900,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 근로자재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 30,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 KB손해보험 226,200원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 5,061,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 풍수해재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠화재 1,054,400원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠 69,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.30 건물 외부 외부 부분수선 –
2025.07.21 건물 외부 지붕방수 부분수선 –
2024.08.06 건물 외부 외부 부분수리 –
2022.06.03 건물 외부 지붕 전면수리 장기수선충당금
2021.12.11 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2018.11.04 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 –
2018.07.04 건물 외부 지붕모르타르마감 전면수리 –
2016.07.14 건물 외부 외부 전면수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법