기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원휴먼빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 31

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,338원 마포구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 210세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
18,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
190대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12123001
망원휴먼빌아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,227원 611.0 11,177,731
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,033원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 474.7원 대비 551.4 10,086,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,699원 높음 293% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 42.5 776,771
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.4 61,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,003원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.5 210,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,866원 618.4 11,311,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,293원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 198.5 3,631,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,890원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 354.6 6,486,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,095원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.6 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,719원 높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 42.7 781,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 870원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 182,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,946원 171.6 3,138,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,588원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 41.2 753,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,358원 높음 400% 마포구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 130.4 2,385,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,496원 637.1 11,654,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,196원 비교 자료 없음 -13.7 -251,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,196원 비교 자료 없음 13.7 251,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,949원 낮음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 79.8 1,459,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,768원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 456.5 8,351,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,119원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.3 445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,074원 높음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.3 225,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,196원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.7 251,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 21.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,486원 높음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.5 522,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,132원 300.0 5,487,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,132원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 300.0 5,487,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,667원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 9% 2,338 42,770,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,922,125원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,017만 25.04
  2. 4,141만 25.05
  3. 5,339만 25.06
  4. 4,986만 25.07
  5. 6,442만 25.08
  6. 4,778만 25.09
  7. 5,214만 25.10
  8. 4,345만 25.11
  9. 5,112만 25.12
  10. 4,437만 26.01
  11. 5,400만 26.02
  12. 4,277만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
40,948,580원
2026년 3월
42,770,151원

세대당 ▲ +8,674원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,651만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 21,676원
월 부과액의 6년 월 5,487,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,447원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 346만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 미래리싸이클링 100,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)석영소방안전기술 1,750,000원 26.07.27 ~ 27.01.31
2026.07.27 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 (주)이지데이타시스템 120,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)방수존건설 4,980,000원 26.07.31 ~ 26.08.14
2026.07.27 경비실 화장실 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제7호에 의한 계약 케이씨엠 7,900,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 근로자재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 30,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 KB손해보험 226,200원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 5,061,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 풍수해재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠화재 1,054,400원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠 69,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법