기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원휴먼빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 방울내로 31

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,952원 마포구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 210세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.07.30 (22년차)
관리비부과면적
18,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영(주)
주차
190대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12123001
망원휴먼빌아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,122원 586.9 10,735,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,795원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 488.1원 대비 548.7 10,036,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,756원 높음 202% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.6 578,802
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 58,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 291원 낮음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.3 61,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,071원 620.7 11,354,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,293원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 198.5 3,631,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,890원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 361.9원 대비 354.6 6,486,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,095원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.6 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,924원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 45.1 824,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 870원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 182,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,497원 143.5 2,624,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,152원 낮음 78% 마포구 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 13.2 242,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,345원 높음 405% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 130.2 2,382,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,320원 1,300.9 23,797,210
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,234원 비교 자료 없음 -14.2 -259,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,234원 비교 자료 없음 14.2 259,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,810원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 124.1 2,270,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,609원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 558.0 10,207,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 44,096원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 506.2 9,260,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 452,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,074원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.3 225,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,234원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.2 259,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 32.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,486원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.5 522,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,132원 300.0 5,487,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,132원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 300.0 5,487,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,143원 중앙값 2,742원/㎡ 높음 8% 2,952 53,999,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,055,746원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,095만 25.03
  2. 5,017만 25.04
  3. 4,141만 25.05
  4. 5,339만 25.06
  5. 4,986만 25.07
  6. 6,442만 25.08
  7. 4,778만 25.09
  8. 5,214만 25.10
  9. 4,345만 25.11
  10. 5,112만 25.12
  11. 4,437만 26.01
  12. 5,400만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
52,220,770원
2026년 2월
53,999,942원

세대당 ▲ +8,472원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,101만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 21,375원
월 부과액의 5년 11개월 월 5,487,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,312원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 346만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 미래리싸이클링 100,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)석영소방안전기술 1,750,000원 26.07.27 ~ 27.01.31
2026.07.27 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제9호에 의한 계약 (주)이지데이타시스템 120,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.27 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제6호에 의한 계약 (주)방수존건설 4,980,000원 26.07.31 ~ 26.08.14
2026.07.27 경비실 화장실 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제7호에 의한 계약 케이씨엠 7,900,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 근로자재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 30,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 KB손해보험 226,200원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 DB손해보험 5,061,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 풍수해재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠화재 1,054,400원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2 제1호에 의한 계약 메리츠 69,800원 26.07.28 ~ 27.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법