기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

마포동원베네스트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 도화4길 41

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,447원 마포구 대비 높음 43%
  • 167세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2010.04.29 (16년차)
관리비부과면적
10,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원산업건설
주차
167대
CCTV
61대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170401
마포동원베네스트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,371원 1,196.6 12,419,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,987원 높음 132% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 1,093.9 11,353,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,785원 높음 317% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 44.8 465,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,099원 높음 459% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 17.7 183,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 비교 자료 없음 3.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,260원 높음 229% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 36.4 377,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,175원 791.2 8,212,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,391원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 279.8 2,904,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,440원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 352.5원 대비 425.4 4,415,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 898원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,458원 높음 107% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 55.6 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 988원 높음 106% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.9 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,629원 138.8 1,441,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,534원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 89.0 924,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,096원 높음 107% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 49.8 517,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,006원 1,126.4 11,690,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,928원 높음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 208.0 2,159,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,087원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 484.1 5,024,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,318원 높음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 294.7 3,059,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 78% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 37.3 387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 988원 높음 107% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.9 165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,109원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.8 185,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,234원 높음 197% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 52.0 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,022원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.4 170,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,079원 194.3 2,017,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,079원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 194.3 2,017,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,260원 중앙값 2,409원/㎡ 높음 43% 3,447 35,781,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,213,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,911만 25.01
  2. 3,694만 25.02
  3. 3,653만 25.03
  4. 3,606만 25.04
  5. 3,578만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,736만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 33,466원
월 부과액의 14년 4개월 월 2,017,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 840만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기 내부 미디어보드 설치및 운영업체 수의계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호에 의거 진행함 포커스미디어코리아(주) 8,400,000원 26.10.31 ~ 29.10.30
2025.03.17 주차차단기 설치공사 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가 배점 1위 업체 선정됨 경쟁입찰 낙찰 19,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법