기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

마포한화오벨리스크 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 33

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,147원 마포구 대비 낮음 20%
  • 662세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
662세대
동수 · 최고층
1개 동 · 37층
사용승인
2004.10.08 (22년차)
관리비부과면적
68,993㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한화
주차
971대
CCTV
114대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 15 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170402
마포한화오벨리스크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,490원 542.0 37,396,487
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,102원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 509.5 35,153,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 706,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 959원 높음 168% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.2 635,127
A04 피복비 직원 근무복 378원 비교 자료 없음 3.6 250,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 높음 124% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.8 192,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.7 459,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,983원 498.8 34,412,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,604원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 226.5 15,626,074
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,008원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 211.2 14,569,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.2 290,886
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,130원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 49.2 3,395,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 802원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 531,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,025원 77.0 5,312,438
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,025원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 77.0 5,312,438
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,506원 676.5 46,675,154
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,443원 높음 136% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 455.2 31,407,322
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,521원 높음 2540% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 110.5 7,626,580
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 777원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 514,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.8 259,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,184원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.4 783,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,783원 높음 327% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 84.3 5,814,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 406원 비교 자료 없음 3.9 269,072
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,798원 353.1 24,360,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,798원 높음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 353.1 24,360,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,803원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 20% 2,147 148,157,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,756,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,258만 25.01
  2. 1억 4,816만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 5,046만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 355만원 ㎡당 34,068원
월 부과액의 8년 월 24,360,260원 부과 · 1,836,200,960원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 7,004만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 정보통신설비 통합 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 스카이비엠텍주식회사 2,760,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.08 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기간 만료에 따른 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 6,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.02 전산공급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료로 인한 재계약 홍진데이타서비스(주) 9,010,920원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 (주)우리종합시스템 2,300,000원 26.06.16 ~ 26.12.31
2026.06.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기간 만료에 따른 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 외 1 30,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.19 냉각탑 충진재 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 14,800,000원 –
2026.05.18 시설물 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 (주)대화구조안전기술 2,400,000원 26.05.18 ~ 26.11.30
2026.05.15 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료로 인한 재계약 (주)보은리사이클링 48,384,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기차 충전시설감시용 CCTV 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 아우겐시큐리(CCTV) 4,175,000원 26.05.07 ~ 26.06.07
2026.04.01 아파트세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 서비스 기간 만료로 인한 연장 계약 기웅정보통신(주) 770,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법