기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 도화동

마포한화오벨리스크 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 33

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 4,023원 마포구 대비 높음 65%
  • 662세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
662세대
동수 · 최고층
1개 동 · 37층
사용승인
2004.10.08 (22년차)
관리비부과면적
68,993㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한화
주차
971대
CCTV
114대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 15 · 경비 8 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12170402
마포한화오벨리스크 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,004원 882.8 60,906,535
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,962원 높음 81% 마포구 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 834.4 57,568,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,696원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.3 1,122,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 522원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.0 345,805
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,824원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 27.1 1,869,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,412원 829.1 57,204,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 42,743원 높음 105% 마포구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 410.1 28,296,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,169원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 347.0 23,943,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,319원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.7 873,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,777원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 45.8 3,162,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,403원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.5 928,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,236원 184.6 12,734,175
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,236원 높음 189% 마포구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 184.6 12,734,175
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 184,818원 1,773.4 122,349,820
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,388원 비교 자료 없음 61.3 4,228,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 87,719원 높음 556% 마포구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 841.7 58,069,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,668원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 294.3 20,302,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,241원 높음 8136% 마포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 194.2 13,399,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,666원 낮음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 102.3 7,060,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,020원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.4 1,337,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,875원 높음 134% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.0 1,241,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 낮음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 3.9 271,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,629원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 25.2 1,740,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 20,307원 높음 827% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 194.9 13,443,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,894원 비교 자료 없음 18.2 1,253,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,798원 353.1 24,360,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,798원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 353.1 24,360,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 419,268원 중앙값 2,441원/㎡ 높음 65% 4,023 277,555,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,777,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,258만 25.01
  2. 1억 4,816만 25.02
  3. 2억 8,747만 25.03
  4. 2억 6,884만 25.04
  5. 3억 728만 25.05
  6. 3억 1,922만 25.06
  7. 3억 5,909만 25.07
  8. 3억 6,437만 25.08
  9. 3억 581만 25.09
  10. 2억 7,756만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 5,353만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 295만원 ㎡당 28,315원
월 부과액의 6년 8개월 월 24,360,260원 부과 · 0원 사용
적립률 25.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,865원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 7,004만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 정보통신설비 통합 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 스카이비엠텍주식회사 2,760,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.08 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기간 만료에 따른 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 6,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.02 전산공급 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료로 인한 재계약 홍진데이타서비스(주) 9,010,920원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 (주)우리종합시스템 2,300,000원 26.06.16 ~ 26.12.31
2026.06.10 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기간 만료에 따른 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 외 1 30,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.19 냉각탑 충진재 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 14,800,000원 –
2026.05.18 시설물 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 (주)대화구조안전기술 2,400,000원 26.05.18 ~ 26.11.30
2026.05.15 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료로 인한 재계약 (주)보은리사이클링 48,384,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 전기차 충전시설감시용 CCTV 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등 금액이 500만원 이하 아우겐시큐리(CCTV) 4,175,000원 26.05.07 ~ 26.06.07
2026.04.01 아파트세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 서비스 기간 만료로 인한 연장 계약 기웅정보통신(주) 770,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법