관리비 명세서 · 25.03

2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 마포구2025년 3월 부과분

마포한화오벨리스크

서울특별시 마포구 마포대로 33

세대당 평균 월 관리비

434,243원

㎡당 4,167원 ㎡당 마포구 대비 ▲+66% 세대당 마포구 대비 ▲+72% 단지 총액 2억 8,747만원
마포구 ㎡당 중앙값
2,508원
마포구 세대당 중앙값
252,055원

마포구 134곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
662세대
동수
1개 동
사용승인
2004.10 (22년차)
최고층
37층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
971대
CCTV
114대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 15 · 경비 8 · 청소 13명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
68,993㎡
전용면적 합계
37,933㎡
시공사
한화
관리업체
(주)무림하우징
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

마포구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값

일반관리비 92,418원 단지 총액 6,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 87,119원
단지 총액 57,673,020원 ㎡당 835.9원 ▲+80%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,661원
단지 총액 1,099,900원 ㎡당 15.9원 ▲+46%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 518원
단지 총액 343,075원 ㎡당 5.0원 ▲+43%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 661원
단지 총액 437,580원 ㎡당 6.3원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 2,458원
단지 총액 1,627,216원 ㎡당 23.6원 ▲+124%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 93,184원 단지 총액 6,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 42,972원
단지 총액 28,447,480원 ㎡당 412.3원 ▲+107%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 37,769원
단지 총액 25,003,200원 ㎡당 362.4원 ▲+3%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,319원
단지 총액 873,300원 ㎡당 12.7원 ▲+53%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 9,721원
단지 총액 6,435,000원 ㎡당 93.3원 ▲+255%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,403원
단지 총액 928,930원 ㎡당 13.5원 ▲+75%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 22,407원 단지 총액 1,483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 22,407원
단지 총액 14,833,573원 ㎡당 215.0원 ▲+235%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 189,435원 단지 총액 1억 2,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 15,183원
단지 총액 10,051,160원 ㎡당 145.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D07 전기료(공용) 85,040원
단지 총액 56,296,436원 ㎡당 816.0원 ▲+434%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 27,609원
단지 총액 18,277,130원 ㎡당 264.9원 ▼-33%

세대 전기

D09 수도료(공용) 22,767원
단지 총액 15,071,530원 ㎡당 218.4원 ▲+29409%

공용 수도

D10 수도료(전용) 10,625원
단지 총액 7,033,600원 ㎡당 101.9원 ▼-36%

세대 수도

D11 TV수신료 2,088원
단지 총액 1,382,500원 ㎡당 20.0원 ▼-5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,241,460원 ㎡당 18.0원 ▲+135%

정화조 청소

단지 총액 302,000원 ㎡당 4.4원 ▼-60%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,298,500원 ㎡당 33.3원 ▲+93%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 20,320원
단지 총액 13,451,810원 ㎡당 195.0원 ▲+886%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 36,798원 단지 총액 2,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 36,798원
단지 총액 24,360,260원 ㎡당 353.1원 ▲+61%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비208,009원
개별사용료189,435원
장기수선충당금36,797원
2025년 3월 세대당 합계434,242원
단지 총액287,468,662원
참고: 잡수입19,953,680

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 3개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 152,582,345원 · 세대당 230,486
  • 2025년 2월 148,157,327원 · 세대당 223,802
  • 2025년 3월 287,468,662원 · 세대당 434,242

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

22억 1,189만원

세대당 3,341,220원 월 부과액의 7년 7개월치 적립률 25.9%

마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비+147%

이 단지가 맺은 계약

전체 279건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
1억 7,004만원
계약 25건 더 보기
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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

마포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.08%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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