기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

DMC상암센트럴파크1단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로43길 11

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,733원 마포구 대비 높음 37%
  • 213세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
213세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
2009.06.22 (17년차)
관리비부과면적
23,879㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
256대
CCTV
74대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179502
DMC상암센트럴파크1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,453원 637.4 15,219,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,616원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 612.0 14,615,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.8 233,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.9 44,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,534원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.7 326,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,440원 494.5 11,808,796
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,710원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 220.4 5,263,196
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,801원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 230.1 5,495,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,315원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,615원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 32.2 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,875원 61.3 1,464,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,551원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 40.6 969,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,324원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.7 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 271,496원 2,421.7 57,828,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,903원 비교 자료 없음 52.7 1,257,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 110,021원 비교 자료 없음 981.4 23,434,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,700원 비교 자료 없음 416.6 9,947,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,697원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 184.6 4,408,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,844원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 516.0 12,320,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,348원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 181.5 4,334,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.1 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 835원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 177,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,451원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.9 309,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,521원 높음 106% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 31.4 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,923원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 17.1 409,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,221원 117.9 2,816,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,221원 낮음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 117.9 2,816,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 418,486원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 37% 3,733 89,137,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,064,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,914만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,538만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 18,651원
월 부과액의 13년 2개월 월 2,816,130원 부과 · 0원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 8,895만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 홈네트워크 통신장비 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우(제4조제3항 관련 별표2의 4) 주식회사 코콤 1,775,000원 26.09.28 ~ 26.09.29
2026.08.24 소방시설(건식드라이밸브) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. (주)911소방밸브 2,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.24 외부 크랙방수 및 벽면보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 토탈하자보수 800,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.03 승강기 안전부품 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시)(제○○동 ○○호)(2024.411) 제10조제1항및제2항에 따라 선정함 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
2026.07.21 하수관굴착공사 및 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 세이프존 4,000,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.07.17 외벽누수방수공사(○○동 ○○호,○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 토탈하자보수 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.07 CCTV교체및증설공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 및 입찰유의서에서 정한 낙찰자 결정기준에 따라 최저가 입찰업체에 대해 감리용역업체의 기술검토 결과 시방서 및 입찰참가자격 등 제반 조건에 적합한 것으로 확인되어 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 94,500,000원 –
2026.07.04 하수관통수작업(101동4호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 대성인테리어 800,000원 26.07.04 ~ 26.07.04
2026.07.03 외부회계감사계약(2025회계년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 포스원회계법인 750,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.24 101동1,2라인 동 출입구 캐노피 바닥 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 상암인테리어 1,000,000원 26.06.24 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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