기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

마포태영아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 266

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,945원 마포구 대비 높음 45%
  • 1,424세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,424세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
1999.11.20 (27년차)
관리비부과면적
154,934㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주) 태영건설
주차
1,753대
CCTV
228대
승강기
27대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 14 · 경비 17 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12181103
마포태영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,112원 396.2 61,391,137
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,845원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 375.4 58,163,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.0 1,393,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.9 136,784
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 1.8 277,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 997원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.2 1,419,605
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,656원 520.7 80,678,212
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,479원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 179.0 27,737,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,917원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 311.7 48,297,512
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 984,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,971원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 18.1 2,806,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 852,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,554원 78.6 12,180,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,762원 낮음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 16.2 2,509,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,792원 높음 170% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 62.4 9,671,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 282,871원 2,599.9 402,807,626
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,196원 비교 자료 없음 47.8 7,399,360
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 139,475원 비교 자료 없음 1,281.9 198,612,768
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,600원 비교 자료 없음 364.0 56,390,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,141원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 166.7 25,833,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,082원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 469.5 72,740,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,142원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 194.3 30,105,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.3 3,147,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,273원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.7 1,812,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,430원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.1 2,036,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.1 1,095,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,844원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 16.9 2,625,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 707원 비교 자료 없음 6.5 1,007,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,078원 350.0 54,223,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,078원 높음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.0 54,223,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 429,270원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 45% 3,945 611,280,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,807,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 1,128만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 316만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 16,156원
월 부과액의 3년 10개월 월 54,223,580원 부과 · 6,548,850원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 20억 6,654만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1호에 의거 입대의 의결후 수의계약 삼성화재 70,900원 26.08.30 ~ 26.08.30
2026.07.07 판형열교환기 세관작업 및 프레임 교체 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,700,000원 26.07.08 ~ 26.08.31
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9호에 의거 입대의 의결후 수의계약 퍼스트이엔지 3,840,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.05 외부회계감사 용역 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의거 입대의 의결후 수의계약 세무회계그룹 청담 1,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.09 공용횡주관 세정및 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 89,980,000원 –
2026.01.06 방재실 CCTV 모니터 55"*3대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조(입찰의방법) 별표2 수의계약대상 6에의거 500만원 이하인 경우로서,2인 이상 견적을 받을경우에 해당되며,3개업체 견적 접수 저가업체 선정 엘전자 2,850,000원 26.01.06 ~ 27.01.05
2025.12.31 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 에 의거 수의 계약함 (주)한양소방 750,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 전기진단지원 및 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 에 의거 수의 계약함 한국전기안전협회 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 에 의거 수의 계약함 (주)세이프원 718,552,560원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항 에 의거 수의 계약함 (주)세이프원 1,187,458,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법