관리비 명세서 · 26.01

2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 마포구2026년 1월 부과분

마포태영아파트

서울특별시 마포구 독막로 266

세대당 평균 월 관리비

470,028원

㎡당 4,320원 ㎡당 마포구 대비 ▲+55% 세대당 마포구 대비 ▲+72% 단지 총액 6억 6,932만원
마포구 ㎡당 중앙값
2,794원
마포구 세대당 중앙값
273,460원

마포구 136곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,424세대
동수
14개 동
사용승인
1999.11 (27년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
1,753대
CCTV
228대
승강기
27대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 14 · 경비 17 · 청소 15명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
154,934㎡
전용면적 합계
120,221㎡
시공사
(주) 태영건설
관리업체
대한종합관리
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

마포구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 26.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값

일반관리비 45,173원 단지 총액 6,433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 42,610원
단지 총액 60,676,500원 ㎡당 391.6원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,452원
단지 총액 2,068,125원 ㎡당 13.3원 ▲+20%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 91원
단지 총액 129,109원 ㎡당 0.8원 ▼-76%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 176원
단지 총액 249,990원 ㎡당 1.6원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 84원
단지 총액 120,000원 ㎡당 0.8원 ▼-39%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 1,082,630원 ㎡당 7.0원 ▼-39%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,376원 단지 총액 8,313만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 20,381원
단지 총액 29,022,790원 ㎡당 187.3원 ▼-8%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 34,803원
단지 총액 49,559,800원 ㎡당 319.9원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 622원
단지 총액 885,600원 ㎡당 5.7원 ▼-29%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,971원
단지 총액 2,806,650원 ㎡당 18.1원 ▼-29%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 852,130원 ㎡당 5.5원 ▼-29%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,501원 단지 총액 783만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,203원
단지 총액 1,712,430원 ㎡당 11.1원 ▼-84%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,298원
단지 총액 6,120,813원 ㎡당 39.5원 ▲+53%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 312,016원 단지 총액 4억 4,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 8,624원
단지 총액 12,279,980원 ㎡당 79.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 157,553원
단지 총액 224,355,456원 ㎡당 1,448.1원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 43,111원
단지 총액 61,390,400원 ㎡당 396.2원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 21,046원
단지 총액 29,969,704원 ㎡당 193.4원 ▼-3%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 52,301원
단지 총액 74,476,304원 ㎡당 480.7원 ▼-1%

세대 전기

단지 총액 -330원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,110원
단지 총액 31,484,950원 ㎡당 203.2원 ▲+17%

세대 수도

D11 TV수신료 2,191원
단지 총액 3,120,000원 ㎡당 20.1원 ▼-6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,812,820원 ㎡당 11.7원 ▲+53%

정화조 청소

단지 총액 1,891,990원 ㎡당 12.2원 ▲+13%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,047,000원 ㎡당 6.8원 ▼-62%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,743원
단지 총액 2,482,140원 ㎡당 16.0원 ▼-23%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 48,962원 단지 총액 6,972만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 48,962원
단지 총액 69,722,544원 ㎡당 450.0원 ▲+91%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비109,049원
개별사용료312,015원
장기수선충당금48,962원
2026년 1월 세대당 합계470,027원
단지 총액669,319,511원
참고: 잡수입23,454,112

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 2월
  2. 3월
  3. 4월
  4. 5월
  5. 6월
  6. 7월
  7. 8월
  8. 9월
  9. 10월
  10. 11월
  11. 12월
  12. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 2월 590,696,990원 · 세대당 414,815
  • 2025년 3월 492,324,557원 · 세대당 345,733
  • 2025년 4월 436,558,595원 · 세대당 306,572
  • 2025년 5월 389,326,590원 · 세대당 273,403
  • 2025년 6월 378,265,787원 · 세대당 265,636
  • 2025년 7월 423,120,077원 · 세대당 297,134
  • 2025년 8월 452,679,094원 · 세대당 317,892
  • 2025년 9월 415,428,819원 · 세대당 291,733
  • 2025년 10월 409,827,040원 · 세대당 287,799
  • 2025년 11월 492,867,334원 · 세대당 346,114
  • 2025년 12월 592,206,619원 · 세대당 415,875
  • 2026년 1월 669,319,511원 · 세대당 470,027

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 1월 대비 단지 총액 +9%

세대당 +40,757원

2025년 1월611,280,995원
2026년 1월669,319,511원

장기수선충당금 적립 현황

26.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

32억 2,966만원

세대당 2,268,023원 월 부과액의 3년 10개월치 적립률 30.0%

마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비+72%

이 단지가 맺은 계약

전체 245건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
20억 6,654만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.06 2,850,000원

    방재실 CCTV 모니터 55"*3대 교체공사

    엘전자

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.31 750,000원

    기계설비 성능점검 용역

    (주)한양소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.30 1,800,000원

    전기진단지원 및

    한국전기안전협회

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.11 718,552,560원

    청소용역

    (주)세이프원

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.11 1,187,458,320원

    경비용역

    (주)세이프원

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.09 380,000원

    113동 놀이터 조합놀이대 원통 교체

    주)신이랜드

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.11.10 29,456,600원

    건물 화재보험가입(영업배상포함)

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.30 2,700,000원

    106동 고가수조 정수위밸브 긴급교체

    그린에너지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.13 10,000,000원

    옥상슁글방수공사

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.08 23,000,000원

    옥상방수공사(3개동:101,102,109동)

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.30 1,770,000원

    A정화조 배수펌프 고장 긴급 교체(1대)

    한일펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.21 1,880,000원

    B정화조 배수펌프 고장 긴급 교체(1대)

    한일펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.11 46,700,472원

    조경관리계약서

    (유)우원티엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.26 13,670,400원

    재활용품 수거계약서

    신성리사이클링

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.09 121,410,000원

    알뜰시장 운영계약서

    부부농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.29 3,840,000원

    저수조청소계약서

    퍼스트이엔지

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.05 1,000,000원

    회계감사 계약서

    세무회계그룹 청담

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.02.18 1,700,000원

    C정화조 배수펌프 고장 긴급교체(1대)

    한일펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.01.02 750,000원

    기계설비 성능점검 대행 계약서

    한양소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.27 1,800,000원

    전기진단지원 및 컨설팅

    한국전기안전협회

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.16 351,105,360원

    청소용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.12.10 23,616,000원

    소독용역

    세영에이앤씨

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.12.04 3,600,000원

    107동3~4호,110동1~2호,113동5~6호 현관 자동문 구동기 셋트교체

    (주)에이스텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.02 3,600,000원

    현관자동문 작동기교체(107동 3~4,110동1~2,113동5~6)

    에이스텍

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.20 3,960,000원

    104동 2호기 승강기 가이드슈 긴급 교체건

    오티스 엘리베이터 유한회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

마포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.08%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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