기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원1차대림 관리비 명세서

서울특별시 마포구 망원로2길 103

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,107원 마포구 대비 낮음 22%
  • 181세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2002.10.02 (24년차)
관리비부과면적
19,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
227대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182101
망원1차대림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,811원 471.3 9,196,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,484원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 431.2 8,413,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,862원 높음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.3 337,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 789원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.3 142,748
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,676원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.5 303,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,906원 694.8 13,558,025
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,016원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 185.7 3,622,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,402원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 421.1 8,217,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,235원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.5 223,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,293원 높음 152% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 67.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 960원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 173,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,195원 66.7 1,302,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,358원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 31.1 607,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,634원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 33.7 657,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 1.9 36,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,876원 703.8 13,733,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,752원 낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 53.4 1,041,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,531원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 533.6 10,413,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.9 427,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,157원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.7 209,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,273원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.8 230,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,541원 높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 23.6 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,260원 높음 147% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 48.8 952,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,328원 170.0 3,317,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,328원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 170.0 3,317,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,116원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 22% 2,107 41,108,003

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,080,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,935만 25.01
  2. 4,111만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 10만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 15,379원
월 부과액의 7년 6개월 월 3,317,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 2,564만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표의결하고 주민의 이의신청없음 (주)듀델코리아 97,728,000원 26.10.14 ~ 28.10.13
2026.08.17 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 찬성 국제경보산업(주) 9,482,730원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.07.31 엘리베이터TV 설치 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 4,909,100원 26.08.09 ~ 29.08.08
2026.04.23 지하주차장천정 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)방수존건설 5,000,000원 26.04.27 ~ 26.05.15
2026.04.06 소나무전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 티에스조경(주) 3,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.06
2026.04.06 관리동 공동현관 휜지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 윤기업사 400,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.03.17 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 견적서 3개 중 최저가로 입주자대표회의에서 의결함 회계법인청 740,000원 26.03.16 ~ 26.04.10
2025.12.02 세무주치의 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 기웅정보통신(주) 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 경비실 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 2개업체 이상 견적 중 최저가로 결정된 의결사항 윤기업사 1,500,000원 25.11.28 ~ 25.12.01
2025.11.13 최상층 누수세대 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 긴급공사이므로 수의계약하기로 의결함 (주)방수존건설 2,500,000원 25.11.19 ~ 25.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법