기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원1차대림 관리비 명세서

서울특별시 마포구 망원로2길 103

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,053원 마포구 대비 낮음 18%
  • 181세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2002.10.02 (24년차)
관리비부과면적
19,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
227대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182101
망원1차대림 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,544원 478.1 9,329,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,900원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 444.3 8,669,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,090원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 19.4 378,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 815원 높음 126% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.6 147,568
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 739원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.9 133,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,455원 709.2 13,838,365
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,016원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 185.7 3,622,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,950원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 435.5 8,498,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,235원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.5 223,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,293원 높음 154% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 67.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 960원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 173,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,463원 69.2 1,350,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,626원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 33.6 656,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,634원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.7 657,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 1.9 36,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,531원 626.4 12,223,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,848원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 54.2 1,058,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,052원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 455.0 8,878,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.0 430,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,157원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.7 209,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,298원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.0 234,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,541원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 23.6 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,260원 높음 145% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 48.8 952,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,328원 170.0 3,317,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,328원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 170.0 3,317,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,321원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 18% 2,053 40,059,013

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,846,425원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,935만 25.01
  2. 4,111만 25.02
  3. 4,524만 25.03
  4. 4,006만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,234만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 13,957원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,317,310원 부과 · 45,072,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 2,564만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표의결하고 주민의 이의신청없음 (주)듀델코리아 97,728,000원 26.10.14 ~ 28.10.13
2026.08.17 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 찬성 국제경보산업(주) 9,482,730원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.07.31 엘리베이터TV 설치 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 4,909,100원 26.08.09 ~ 29.08.08
2026.04.23 지하주차장천정 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)방수존건설 5,000,000원 26.04.27 ~ 26.05.15
2026.04.06 소나무전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 티에스조경(주) 3,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.06
2026.04.06 관리동 공동현관 휜지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 윤기업사 400,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.03.17 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 견적서 3개 중 최저가로 입주자대표회의에서 의결함 회계법인청 740,000원 26.03.16 ~ 26.04.10
2025.12.02 세무주치의 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 기웅정보통신(주) 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 경비실 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 2개업체 이상 견적 중 최저가로 결정된 의결사항 윤기업사 1,500,000원 25.11.28 ~ 25.12.01
2025.11.13 최상층 누수세대 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 긴급공사이므로 수의계약하기로 의결함 (주)방수존건설 2,500,000원 25.11.19 ~ 25.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법