기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원1차대림 관리비 명세서

서울특별시 마포구 망원로2길 103

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,194원 마포구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 181세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2002.10.02 (24년차)
관리비부과면적
19,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
227대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12182101
망원1차대림 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,256원 512.5 10,001,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,170원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 488.1원 대비 474.6 9,261,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,165원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.8 210,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,271원 높음 238% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 11.8 230,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,650원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.3 298,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,778원 740.0 14,439,835
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,223원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 196.9 3,841,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,067원 높음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 361.9원 대비 455.1 8,881,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,235원 높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.5 223,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,293원 높음 166% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 67.6 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 960원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 173,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,198원 76.0 1,483,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,890원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 36.1 704,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,104원 높음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 38.1 742,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 1.9 36,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,964원 695.3 13,568,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,728원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 53.1 1,036,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,090원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 529.5 10,333,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 430,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,157원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.7 209,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,347원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.5 243,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,541원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 23.6 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,067원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.4 555,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,657원 비교 자료 없음 15.4 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,328원 170.0 3,317,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,328원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 170.0 3,317,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,523원 중앙값 2,742원/㎡ 낮음 20% 2,194 42,810,725

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,609,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,524만 25.03
  2. 4,006만 25.04
  3. 4,648만 25.05
  4. 3,994만 25.06
  5. 5,196만 25.07
  6. 4,898만 25.08
  7. 5,168만 25.09
  8. 3,873만 25.10
  9. 4,686만 25.11
  10. 4,053만 25.12
  11. 4,988만 26.01
  12. 4,281만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
41,108,003원
2026년 2월
42,810,725원

세대당 ▲ +9,407원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 276만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 15,515원
월 부과액의 7년 7개월 월 3,317,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,312원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 2,564만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표의결하고 주민의 이의신청없음 (주)듀델코리아 97,728,000원 26.10.14 ~ 28.10.13
2026.08.17 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 찬성 국제경보산업(주) 9,482,730원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.07.31 엘리베이터TV 설치 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 포커스미디어코리아 4,909,100원 26.08.09 ~ 29.08.08
2026.04.23 지하주차장천정 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)방수존건설 5,000,000원 26.04.27 ~ 26.05.15
2026.04.06 소나무전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 티에스조경(주) 3,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.06
2026.04.06 관리동 공동현관 휜지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 제2차 입주자대표회의 의결사항 윤기업사 400,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.03.17 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 견적서 3개 중 최저가로 입주자대표회의에서 의결함 회계법인청 740,000원 26.03.16 ~ 26.04.10
2025.12.02 세무주치의 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 기웅정보통신(주) 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 경비실 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 2개업체 이상 견적 중 최저가로 결정된 의결사항 윤기업사 1,500,000원 25.11.28 ~ 25.12.01
2025.11.13 최상층 누수세대 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 긴급공사이므로 수의계약하기로 의결함 (주)방수존건설 2,500,000원 25.11.19 ~ 25.12.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법