2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 마포구2025년 12월 부과분
신공덕1차삼성래미안아파트
서울특별시 마포구 백범로37길 12
세대당 평균 월 관리비
419,678원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,650원
- 마포구 세대당 중앙값
- 263,275원
마포구 134곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.08 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,065대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,635㎡
- 전용면적 합계
- 71,997㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)주택개발부문
- 관리업체
- 서림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 유치원
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 60,913원 단지 총액 5,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,469원 단지 총액 4,626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,712원 단지 총액 810만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 258,262원 단지 총액 2억 1,539만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 35,323원 단지 총액 2,946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 382,865,399원 · 세대당 459,071
- 2025년 2월 395,861,585원 · 세대당 474,654
- 2025년 3월 295,648,914원 · 세대당 354,495
- 2025년 4월 261,612,020원 · 세대당 313,683
- 2025년 5월 231,587,514원 · 세대당 277,682
- 2025년 6월 230,405,588원 · 세대당 276,265
- 2025년 7월 231,730,992원 · 세대당 277,854
- 2025년 8월 244,288,556원 · 세대당 292,911
- 2025년 9월 246,249,384원 · 세대당 295,263
- 2025년 10월 232,352,134원 · 세대당 278,599
- 2025년 11월 293,179,464원 · 세대당 351,534
- 2025년 12월 350,011,844원 · 세대당 419,678
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,179만원
- 월 부과액29,459,580원
- 월 사용액729,850원
- ㎡당 적립금15,240원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9,037만원
-
2026.06.04 34,230,000원
보일러세관및부대공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 19,483,100원
화재보험및시설영업배상책임보험선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 3,900,000원
저수조청소계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 1,350,000원
측정대행표준계약서
주식회사더비시환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,280,000원
소방시설보수업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 1,000,000원
기계설비성능점검계약서
주식회사위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,580,000원
조경공사도급계약서
드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 834,000원
재활용수거업체 법인변경 계약
(주)모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,320,000원
비상발전기보수추가분공사
지성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 2,490,000원
시설물안전점검게약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.25 13,700,000원
비상발전기보수공사
지성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 4,800,000원
직무고시점검계약서
한진이에스앤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 400,000원
개인하수처리시설점검및소독
태평양환경컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.22 3,000,000원
편의시설물광고설치위임계약서
현대광고기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.17 1,040,000원
소방시설보수공사계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 165,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 834,000원
재활용품수거업체계약서
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,200,000원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 2,380,000원
16채널녹화기1대교체공사
(주)세이프원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 25,950,000원
영상정보처리기기(CCTV)증설공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 4,980,000원
소방시설안전관리용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 694,075,200원
경비용역계약서
주식회사승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.12 2,166,000원
자전거보관대(거치대)증설공사
신성에스티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 39,830,000원
보일러세관및부대공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 22,563,600원
화재보험및시설영업배상책임보험업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.05.07 18,400,000원
아스팔트슁글부분방수공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 4,950,000원
급수펌프보수공사
CHEMTRANS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.21 1,450,000원
대기배출측정대행계약서
(주)푸른환경산업연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 1,500,000원
소방시설 보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.17 3,900,000원
저수조청소업체선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2023.11.22
건물 외부
-
2023.09.20 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.12.05
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2021.09.20
외부
건물 외부
-
2021.06.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2019.12.31 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
240세대 290,523원 -
26평
전용 84.9㎡
352세대 412,741원 -
35평
전용 114.8㎡
242세대 557,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.