기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 염리동

염리상록 관리비 명세서

서울특별시 마포구 숭문길 106

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,820원 마포구 대비 낮음 32%
  • 678세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
1997.08.30 (29년차)
관리비부과면적
49,105㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신원건설
주차
233대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 17 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187403
염리상록 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,102원 567.5 27,867,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,132원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 512.7 25,175,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.7 425,116
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.3 62,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 595원 높음 561% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 8.2 403,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,655원 높음 215% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 36.7 1,800,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,878원 771.5 37,885,019
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,064원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 194.2 9,535,215
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,652원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 547.5 26,884,064
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,454원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 20.1 985,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,410원 74.7 3,667,936
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,599원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 35.9 1,761,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,392원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 33.0 1,621,906
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 419원 비교 자료 없음 5.8 284,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,176원 209.5 10,289,315
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 560원 비교 자료 없음 7.7 379,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,893원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 136.6 6,707,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 994원 높음 228% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 13.7 674,075
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 561,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 673원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.3 455,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,199원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 812,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.2 698,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,215원 196.3 9,637,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,215원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 196.3 9,637,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,781원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 32% 1,820 89,347,297

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,916,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,741만 25.01
  2. 8,935만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,999만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 13,033원
월 부과액의 5년 6개월 월 9,637,920원 부과 · 2,562,780원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 68건
  • 합계 4억 5,863만원
  • 공개 계약 전체 371건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 101동 계단 케노피 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 세광창호 3,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.10.06 소방점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 동보기술단 2,620,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.09.17 전지목처리(나무외부산물운반)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 창대환경 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.10 소방자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 신아소방 547,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.10 보건위생(청소)용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 주식회사성우서비스 244,658,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 아파트 단체화재보험/영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰계약 아님 삼성화재 34,294,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.26 101동 급수펌프 긴급누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 및 소액 한일사 539,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 급수설비 자동제어 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 및 소액 주식회사 남성전자레벨 4,840,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.19 2026년 소방시설 정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)동보기술단 2,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 개인하수처리시설 기술점검 및 소독 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 태평양컨설팅주식회사 4,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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