기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 염리동

염리상록 관리비 명세서

서울특별시 마포구 숭문길 106

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,844원 마포구 대비 낮음 26%
  • 678세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
1997.08.30 (29년차)
관리비부과면적
49,105㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신원건설
주차
233대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 17 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187403
염리상록 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,264원 597.3 29,332,706
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,154원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 540.6 26,546,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.5 466,016
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.4 69,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.5 25,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,282원 높음 280% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 45.3 2,225,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,156원 816.8 40,107,841
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,064원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 194.2 9,535,215
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,930원 높음 70% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 592.7 29,106,756
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,454원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 20.1 985,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,535원 62.6 3,074,806
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,035원 낮음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 28.1 1,379,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,432원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.6 1,649,006
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 68원 비교 자료 없음 0.9 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,404원 171.3 8,410,140
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 393원 비교 자료 없음 5.4 266,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,710원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 92.6 4,549,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,442원 높음 306% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 19.9 977,440
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 561,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 701원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.7 475,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,154원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.9 782,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,177원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.3 798,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,215원 196.3 9,637,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,215원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 196.3 9,637,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,574원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 26% 1,844 90,563,412

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,859,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,741만 25.01
  2. 8,935만 25.02
  3. 8,902만 25.03
  4. 9,056만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,735만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 11,554원
월 부과액의 4년 11개월 월 9,637,920원 부과 · 82,277,800원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 68건
  • 합계 4억 5,863만원
  • 공개 계약 전체 371건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 101동 계단 케노피 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 세광창호 3,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.10.06 소방점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 동보기술단 2,620,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.09.17 전지목처리(나무외부산물운반)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 창대환경 700,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.10 소방자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 신아소방 547,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.10 보건위생(청소)용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 주식회사성우서비스 244,658,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 아파트 단체화재보험/영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰계약 아님 삼성화재 34,294,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.26 101동 급수펌프 긴급누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 및 소액 한일사 539,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 급수설비 자동제어 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 및 소액 주식회사 남성전자레벨 4,840,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.19 2026년 소방시설 정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)동보기술단 2,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 개인하수처리시설 기술점검 및 소독 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행 실적평가에 따른 재계약 태평양컨설팅주식회사 4,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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