기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 용강동

래미안마포리버웰 관리비 명세서

서울특별시 마포구 토정로31길 23

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,551원 마포구 대비 높음 2%
  • 563세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2015.02.27 (11년차)
관리비부과면적
90,429㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산
주차
699대
CCTV
171대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187501
래미안마포리버웰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,769원 347.2 31,398,086
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,795원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 328.7 29,723,556
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.7 511,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 0.6 51,780
A04 피복비 직원 근무복 554원 비교 자료 없음 3.4 311,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,358원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.5 764,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,509원 544.8 49,267,529
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,694원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 197.3 17,843,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,348원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 301.0 27,220,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.6 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,751원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 23.4 2,112,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,700원 비교 자료 없음 10.6 957,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,591원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 895,679
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,315원 120.3 10,874,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,123원 높음 76% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 112.8 10,203,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,192원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 7.4 671,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 220,172원 1,370.8 123,956,811
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,949원 비교 자료 없음 30.8 2,786,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,176원 비교 자료 없음 318.6 28,812,270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,035원 비교 자료 없음 342.6 30,984,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,594원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 122.0 11,031,251
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,915원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 366.8 33,169,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,438원 높음 1110% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 9.0 809,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,404원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 139.5 12,613,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.9 1,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,256원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.8 706,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,243원 낮음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 7.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,924원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.0 1,083,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,901원 167.5 15,145,141
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,901원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 167.5 15,145,141
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 409,665원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 2% 2,551 230,641,653

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,746,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,958만 25.01
  2. 2억 5,485만 25.02
  3. 2억 3,064만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,547만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 7,691원
월 부과액의 3년 10개월 월 15,145,141원 부과 · 1,858,230원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 7,455만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 (주)세광타이씨 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 소방작동점검 결과 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 서울소방 1,600,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.10 태양광발전설비 인버터 1개 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 / 특정인의 기술 한양전공(주) 1,700,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 승강기 피트공간 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 정우산업 2,640,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.08.01 3동 옥상 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 청명개발 2,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.04
2026.07.19 화재보험. 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손보 (스마트원 대리점) 14,592,500원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.29 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 인성회계법인 870,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.01 각동현관 간접등 천정프레임 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대화 4,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.15 소방용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 서울소방 4,080,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.04.30 음식물쓰레기 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 구청 지정업자 (주)청명 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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