기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 용강동

래미안마포리버웰 관리비 명세서

서울특별시 마포구 토정로31길 23

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,130원 마포구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 563세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
563세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2015.02.27 (11년차)
관리비부과면적
90,429㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산
주차
699대
CCTV
171대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)타워피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187501
래미안마포리버웰 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,753원 353.3 31,951,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,790원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 341.1 30,846,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.6 506,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.4 122,380
A04 피복비 직원 근무복 395원 비교 자료 없음 2.5 222,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 451원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.8 253,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,499원 557.2 50,387,789
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,055원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 205.8 18,609,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,977원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 304.9 27,574,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.6 239,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,751원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.4 2,112,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,700원 비교 자료 없음 10.6 957,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,591원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 895,679
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,135원 119.1 10,773,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,738원 높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 66.0원 대비 110.4 9,986,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,397원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 8.7 786,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,778원 932.5 84,325,110
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,949원 비교 자료 없음 30.8 2,786,370
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,287원 비교 자료 없음 14.2 1,287,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,289원 비교 자료 없음 201.0 18,178,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,420원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 108.5 9,807,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,539원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 370.7 33,520,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,512원 높음 420% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 15.6 1,414,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,068원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 143.6 12,987,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.3 1,290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.4 760,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,314원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 8.2 740,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,758원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.2 1,552,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,901원 167.5 15,145,141
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,901원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 167.5 15,145,141
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 342,066원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 14% 2,130 192,583,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,765,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,638만 25.06
  2. 2억 1,113만 25.07
  3. 2억 1,288만 25.08
  4. 1억 8,741만 25.09
  5. 1억 8,802만 25.10
  6. 2억 1,250만 25.11
  7. 2억 5,324만 25.12
  8. 2억 8,657만 26.01
  9. 2억 4,097만 26.02
  10. 2억 3,268만 26.03
  11. 1억 9,386만 26.04
  12. 1억 9,258만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
189,140,385원
2026년 5월
192,583,202원

세대당 ▲ +6,115원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,954만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 8,620원
월 부과액의 4년 3개월 월 15,145,141원 부과 · 1,584,770원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,291원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 7,455만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 (주)세광타이씨 2,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 소방작동점검 결과 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 서울소방 1,600,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.10 태양광발전설비 인버터 1개 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 / 특정인의 기술 한양전공(주) 1,700,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 승강기 피트공간 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 정우산업 2,640,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.08.01 3동 옥상 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 청명개발 2,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.04
2026.07.19 화재보험. 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손보 (스마트원 대리점) 14,592,500원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.29 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 인성회계법인 870,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.01 각동현관 간접등 천정프레임 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 대화 4,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.05.15 소방용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 서울소방 4,080,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.04.30 음식물쓰레기 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 구청 지정업자 (주)청명 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법