기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 중동
DMC마포청구아파트 관리비 명세서
서울특별시 마포구 성암로11길 60
- 세대당 41만원
- ㎡당 3,664원 마포구 대비 ▲높음 36%
- 420세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 420세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 21층
- 사용승인
- 1994.09.29 (32년차)
- 관리비부과면적
- 47,207㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 청구건설
- 주차
- 270대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,061원 |
합계의 14%
|
516.6 | 24,385,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,350원 | ▲높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 | 483.6 | 22,826,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 922원 | ▼낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 8.2 | 387,330 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,253원 | ▲높음 224% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 11.1 | 526,150 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,537원 | ▲높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 13.7 | 645,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,442원 |
합계의 14%
|
520.0 | 24,545,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,304원 | ▼낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 | 145.1 | 6,847,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,583원 | ▼낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 | 343.3 | 16,204,990 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 738원 | ▼낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.6 | 310,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,074원 | ▼낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 18.5 | 871,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 742원 | ▼낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.6 | 311,570 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,844원 |
합계의 2%
|
87.6 | 4,134,310 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,095원 | ▼낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 | 36.4 | 1,720,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,748원 | ▲높음 98% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 51.1 | 2,414,310 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 252,478원 |
합계의 61%
|
2,246.3 | 106,040,743 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 22,854원 | 비교 자료 없음 | 203.3 | 9,598,520 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 135,423원 | 비교 자료 없음 | 1,204.9 | 56,877,480 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 26,690원 | 비교 자료 없음 | 237.5 | 11,210,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,254원 | ▼낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 | 91.2 | 4,306,603 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,895원 | ▼낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 | 417.2 | 19,696,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,728원 | ▲높음 267% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 15.4 | 725,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,274원 | ▼낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 20.2 | 955,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 917원 | ▲높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 8.2 | 385,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,191원 | ▲높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 10.6 | 500,260 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,367원 | ▼낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 12.2 | 574,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,886원 | ▲높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 25.7 | 1,212,090 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 33,000원 |
합계의 8%
|
293.6 | 13,860,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 33,000원 | ▲높음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 | 293.6 | 13,860,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 411,825원 | 중앙값 2,695원/㎡ ▲높음 36% | 3,664 | 172,966,404 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,935,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,195만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
55만원
㎡당 4,914원
월 부과액의
1년 5개월
월 13,860,000원 부과 · 1,111,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비
▼낮음 62%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 29건
- 합계 3억 2,314만원
- 공개 계약 전체 214건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 주차차단기 교체설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 | 한국자동제어시스템 | 1,700,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.14 |
| 2026.08.10 | 옥상 무동력흡출기 교체시공 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 | 다온종합설비 | 2,000,000원 | 26.08.18 ~ 26.08.19 |
| 2026.08.04 | 방화문 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사임 | 부천방화문 | 3,400,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.06 |
| 2026.07.08 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 | 청연세무회계사무소 | 1,000,000원 | 26.07.08 ~ 26.09.30 |
| 2026.06.01 | 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기전사업자 재계약 | 포커스미디어코리아(주) | 12,370,909원 | 26.07.23 ~ 29.07.22 |
| 2026.05.18 | 소방시설 안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 | (주)컴피아이엔씨 | 3,480,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.05.18 | 휘트니스 천장 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생이 우려되는 긴급공사로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없음 | 이규인테리어 | 6,470,000원 | 26.05.18 ~ 26.05.26 |
| 2026.05.06 | 관리동 조경공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 | 경수조경 | 3,110,000원 | 26.05.13 ~ 26.05.18 |
| 2026.05.04 | 주차장 천정누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | (주)신지종합건설 | 3,000,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.06 |
| 2026.05.04 | 급탕온도센서 및 환탕밸브 교체작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 그린에너지 | 1,250,000원 | 26.05.08 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.30 | 발전기 소모품교체 및 정비 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 하이-젠 파워 | 1,570,000원 | 26.05.08 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.27 | XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 | (주)이지데이타시스템 | 1,821,840원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.04.20 | 공동주택 음식물류 페기물 수집운반처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 | (주)클린에코 | 130원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.17 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | (주)컴피아이엔씨 | 2,750,000원 | 26.04.17 ~ 26.05.02 |
| 2026.04.17 | 화재수신기(103동 1계단) 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | (주)컴피아이엔씨 | 3,150,000원 | 26.04.17 ~ 26.05.02 |
| 2026.04.13 | 습식 알람밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 유진건축설비 | 2,086,000원 | 26.04.15 ~ 26.04.15 |
| 2026.03.26 | 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 | 네오캠크린 | 1,700,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.26 | 101동 정화조 배기휀 전동기모타 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | 금호전기 | 4,410,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.11 | 전기안전 직무고시 정기점검대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 재계약 | (주)한국전기시스템 | 1,150,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.03 | SKT옥상중계기 임대차 계약서(재계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 임대차계약 변경합의서 | SK텔레콤(주) | 21,900,000원 | 26.04.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.02.06 | 104동 정화조 배기휀 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | 금호전기 | 4,060,000원 | 26.02.06 ~ 26.02.24 |
| 2026.02.02 | 재활용품 수거매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 85점 이상 및 입주자대표회의 재계약 의결 | (주)한일자원 | 8,064,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2025.12.31 | 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)위드락 | 900,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.15 | 경비용역 사업자 선정 입찰공고[긴급]경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고득점 취득 | 경쟁입찰 낙찰 | 210,040,080원 | – |
| 2025.11.28 | 정화조시설 관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 계약 | 우리종합환경협동조합 | 4,200,000원 | 25.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2025.11.17 | 생활배수 횡주관 고압세정작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 서령종합개발 | 3,380,000원 | 25.11.17 ~ 25.11.18 |
| 2025.11.05 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 | (주)거문환경 | 7,920,000원 | 25.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2025.11.03 | 급탕열교환기 밸브류 교체작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 한국난방관리(주)강북지사(그린에너지) | 1,270,000원 | 25.11.04 ~ 25.11.04 |
| 2025.10.11 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 | (주)컴피아이엔씨 | 4,990,000원 | 25.10.11 ~ 25.10.31 |
| 2025.09.09 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 | 성화개발(주) | 171,858,240원 | 25.10.01 ~ 27.09.30 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법