기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

DMC마포청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로11길 60

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,511원 마포구 대비 높음 33%
  • 420세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
47,207㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
270대
CCTV
72대
승강기
11대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187904
DMC마포청구아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,398원 510.7 24,107,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,258원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 473.8 22,368,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.1 427,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 829원 높음 126% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.4 348,028
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 1.3 60,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 비교 자료 없음 1.4 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,992원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.7 836,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,555원 521.0 24,593,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,326원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 145.3 6,856,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,583원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 343.3 16,204,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.0 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.5 871,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 786원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,104원 27.6 1,303,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,410원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 21.4 1,012,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 694원 낮음 75% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 6.2 291,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 242,545원 2,157.9 101,868,821
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,009원 비교 자료 없음 195.8 9,243,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 124,300원 비교 자료 없음 1,105.9 52,206,128
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,095원 비교 자료 없음 276.7 13,060,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,702원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 77.4 3,654,673
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,619원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 379.2 17,899,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,384원 높음 913% 마포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 21.2 1,001,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.4 962,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,406원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.5 590,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,229원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 28.7 1,356,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,592원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 32.0 1,508,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 293.6 13,860,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 293.6 13,860,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 394,601원 중앙값 2,650원/㎡ 높음 33% 3,511 165,732,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,474,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,848만 25.01
  2. 1억 7,297만 25.02
  3. 1억 3,663만 25.03
  4. 1억 2,350만 25.04
  5. 1억 985만 25.05
  6. 1억 132만 25.06
  7. 1억 1,096만 25.07
  8. 1억 1,794만 25.08
  9. 1억 2,305만 25.09
  10. 1억 817만 25.10
  11. 1억 4,150만 25.11
  12. 1억 6,573만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,651만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,552원
월 부과액의 2년 2개월 월 13,860,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 3억 2,314만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 주차차단기 교체설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 한국자동제어시스템 1,700,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.10 옥상 무동력흡출기 교체시공 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 다온종합설비 2,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.19
2026.08.04 방화문 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사임 부천방화문 3,400,000원 26.08.05 ~ 26.08.06
2026.07.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2026.06.01 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기전사업자 재계약 포커스미디어코리아(주) 12,370,909원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.05.18 소방시설 안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)컴피아이엔씨 3,480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.18 휘트니스 천장 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생이 우려되는 긴급공사로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없음 이규인테리어 6,470,000원 26.05.18 ~ 26.05.26
2026.05.06 관리동 조경공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 경수조경 3,110,000원 26.05.13 ~ 26.05.18
2026.05.04 주차장 천정누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)신지종합건설 3,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.05.04 급탕온도센서 및 환탕밸브 교체작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 그린에너지 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법