기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

DMC마포청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로11길 60

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,894원 마포구 대비 높음 15%
  • 420세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
47,207㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
270대
CCTV
72대
승강기
11대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187904
DMC마포청구아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,887원 515.0 24,312,435
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,403원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 484.0 22,849,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.4 347,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,302원 높음 234% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 11.6 546,695
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,272원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.3 534,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,442원 520.0 24,545,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,304원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 145.1 6,847,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,583원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 343.3 16,204,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.6 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 18.5 871,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 742원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 311,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,596원 40.9 1,930,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 419원 낮음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 3.7 176,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,177원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 37.2 1,754,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,385원 1,524.8 71,981,727
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,776원 비교 자료 없음 140.4 6,625,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,894원 비교 자료 없음 604.1 28,515,530
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,161원 비교 자료 없음 277.2 13,087,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,816원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 78.4 3,702,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,858원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 336.8 15,900,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 924원 높음 1011% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 8.2 388,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.2 952,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,308원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 549,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,367원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 12.2 574,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,886원 높음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.7 1,212,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 210원 비교 자료 없음 1.9 88,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 293.6 13,860,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 293.6 13,860,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,310원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 15% 2,894 136,630,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,658,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,848만 25.01
  2. 1억 7,297만 25.02
  3. 1억 3,663만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,073만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,100원
월 부과액의 1년 5개월 월 13,860,000원 부과 · 5,076,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 3억 2,314만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 주차차단기 교체설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 한국자동제어시스템 1,700,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.10 옥상 무동력흡출기 교체시공 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 다온종합설비 2,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.19
2026.08.04 방화문 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사임 부천방화문 3,400,000원 26.08.05 ~ 26.08.06
2026.07.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.08 ~ 26.09.30
2026.06.01 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기전사업자 재계약 포커스미디어코리아(주) 12,370,909원 26.07.23 ~ 29.07.22
2026.05.18 소방시설 안전관리대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)컴피아이엔씨 3,480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.18 휘트니스 천장 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 안전사고 발생이 우려되는 긴급공사로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없음 이규인테리어 6,470,000원 26.05.18 ~ 26.05.26
2026.05.06 관리동 조경공사 도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 경수조경 3,110,000원 26.05.13 ~ 26.05.18
2026.05.04 주차장 천정누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)신지종합건설 3,000,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.05.04 급탕온도센서 및 환탕밸브 교체작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 그린에너지 1,250,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법