2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 8월 부과분
북한산수자인
서울특별시 은평구 불광로 170
세대당 평균 월 관리비
279,116원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,723원
- 은평구 세대당 중앙값
- 276,184원
은평구 146곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 151대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,900㎡
- 전용면적 합계
- 10,017㎡
- 시공사
- 한양
- 관리업체
- 일신주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 46,287원 단지 총액 717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,771원 단지 총액 973만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,826원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,472원 단지 총액 1,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 55,761원 단지 총액 864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,874,120원 · 세대당 257,252
- 2025년 2월 40,449,950원 · 세대당 260,967
- 2025년 3월 38,469,020원 · 세대당 248,187
- 2025년 4월 38,875,960원 · 세대당 250,812
- 2025년 5월 38,265,790원 · 세대당 246,876
- 2025년 6월 38,647,160원 · 세대당 249,336
- 2025년 7월 41,290,810원 · 세대당 266,392
- 2025년 8월 43,263,040원 · 세대당 279,116
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,382만원
- 월 부과액8,643,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,955원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,684원 대비+237%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,100만원
-
2026.08.05 151,000,000원
단지내 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.03 25,786,040원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.08.13 61,000,000원
101동 옥상, 옥탑 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 3,550,000원
급수 부스터펌프3호기 교체공사
윌로펌프서비스북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.04 1,436,000원
승강기 부품교체공사 (인터록,웨이트로프,멀티포토스캔)
쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.06.14 2,870,000원
101동3~4라인 난간빗물누수 방수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.26 1,200,000원
지하오수 횡주관세정공사(9호라인)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.18 1,480,000원
지하주차장 천정 규열부분 방수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.23 4,310,000원
지하주차장 휀룸실 1, 2, 외 집수정 펌프교체 2개소 및 체크밸브 5개소 교체 및 배관공사
은평한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.25 1,300,000원
배수 횡주관 세정 및 배관 보수공사 (101동 9호라인)
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.01 2,640,000원
전기안전관리
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.09.23 1,070,000원
소방시설 보수공사(SVP 감지기 선로단선 보수공사 외)
(주)원일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.30 950,000원
자동문 행거롤러 교체, 모터셋트 교체공사
아트라스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.26 1,100,000원
지하주차장 출입문 도어체크 교체 및 용접작업
연신공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.17 2,920,000원
102동 15층 옥상방수 보수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.01 2,920,000원
102동 14층 옥상방수 보수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.28 2,994,000원
승강기부품 조속기로프, 카도어스위치 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.26 2,880,000원
관리동 외벽 및 옥상 난간 보수공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.01 1,560,000원
소방시설점검 유지관리
(주)원일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.09 2,970,000원
정문입구 측구 포장 보수공사 (빗물수로공사)
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.02 930,000원
재활용품 매각
하나자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.01 1,800,000원
정화조유지관리
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.04.01 350,000원
세무신고대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.22 2,970,000원
지하주차장 누수 외부화단 방수공사 (7~8 라인)
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.28 1,500,000원
공동현관 로비폰 교체공사 (3개소)
중앙전자통신(코맥스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.03 3,850,000원
승강기부품 제어반 메인 인버터 교체공사 5호기 (101동 9~10호)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.13 2,570,000원
비상계단 창호프레임 전층 실리콘실란트 충전작업
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.13 1,190,000원
안내판,게시판 4개소 페인트공사
세종방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.11 875,000원
급수 부스터펌프 (1호펌프) 베어링교체 및 수리
윌로펌프서비스 북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.28 885,000원
승강기부품 가이드슈, 리미트스위치 교체공사 (101동 5~6 라인)
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2023.06.30 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2023.02.17
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2022.10.25
건물 내부
전면수리
-
2022.08.31
건물 내부
부분수리
-
2022.07.27
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2021.05.14
건물 외부
전면수리
-
2020.04.10 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2019.12.10 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
95세대 257,800원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 258,750원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 366,984원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.