2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 12월 부과분
신사현대2차아파트
서울특별시 은평구 가좌로 344
세대당 평균 월 관리비
215,329원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,465원
- 은평구 세대당 중앙값
- 251,329원
은평구 147곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,711㎡
- 전용면적 합계
- 32,235㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 43,160원 단지 총액 1,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,338원 단지 총액 1,913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,418원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,414원 단지 총액 3,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,000원 단지 총액 1,102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 84,114,296원 · 세대당 221,353
- 2025년 2월 88,076,102원 · 세대당 231,779
- 2025년 3월 87,269,836원 · 세대당 229,657
- 2025년 4월 80,272,133원 · 세대당 211,242
- 2025년 5월 79,542,130원 · 세대당 209,321
- 2025년 6월 90,113,990원 · 세대당 237,142
- 2025년 7월 97,623,361원 · 세대당 256,903
- 2025년 8월 91,009,734원 · 세대당 239,499
- 2025년 9월 77,729,325원 · 세대당 204,550
- 2025년 10월 75,666,620원 · 세대당 199,122
- 2025년 11월 85,337,350원 · 세대당 224,571
- 2025년 12월 81,825,100원 · 세대당 215,329
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,796만원
- 월 부과액11,020,000원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금16,810원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,329원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,696만원
-
2026.09.29 881,000원
승강기 노후부품 긴급 공사의건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 9,600,000원
전기안전관리 대행업체 재계약의 건
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.22 700,000원
외벽크랙보수의 건(○○동 ○○호 외)
대흥씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 6,384,000원
재활용품 수거업체 재계약의 건
주식회사 모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 1,800,000원
CCTV유지관리업체 선정의 건
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 1,110,000원
승강기 정밀/정기검사 결과에 따른 조건부합격 승강기 수선의 건
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,774,100원
승강기 IOC기판 교체의 건(111동 4.5라인)
TK엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 14,893,320원
아파트 단지내 종합보험 가입의 건
KB손해보험사 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 700,000원
외벽 크랙 보수
대흥씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 802,000원
승강기 카 내 통신기판(CN) 교체의 건
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,100,000원
경비 휴게실 에어컨 설치의 건
세기냉동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 6,000,000원
승강기 인버터 긴급교체의 건(111-1.2라인)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,900,000원
전기실 전등.선로 보수 및 분전반 교체
CJ전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 8,300,000원
승강기 쉬브.로프 긴급 교체의 건(112-1.2라인)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 5,000,000원
주차장증설관련 건축설계 도면 제작의건
아키원건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,770,000원
기전실 비상발전기 에어클리너 교체 및 선로 정리의 건
씨제이전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 5,000,000원
주차장증설관련 구조설계 제작의건
(주)지오이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 700,000원
2026년 상반기 저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,530,000원
종합점검결과 보수이행의 건
비티엠써비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 930,000원
2026년 외부회계감사 업체 선정의 건
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 4,300,000원
주차장증설관련 기초보강차원 지질검사
(주)서원지오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 700,000원
외벽 크랙보수의건
대흥씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 4,760,000원
승강기 도어모터 추가 교체의 건
성도엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,200,000원
비상발전기 부품 및 밧데리 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 4,300,000원
승강기 바닥재 데코타일 시공의 건
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 4,760,000원
승강기 노후부품(도어모터) 긴급교체
성도엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 500,000원
지하주차장 출차주의등 설치
(주)대경시스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 2,340,000원
소방안전관리 대행 재계약의 건
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 3,309,100원
승강기 IOC기판 교체의 건(113동 3.4라인)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,750,000원
옥외공작물 주차장 설계도서 제작 및 공사견적서 산출내역 비용지급의 건
(주)아키원건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
380세대 215,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.