기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로1길 26

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,509원 은평구 대비 낮음 2%
  • 196세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2000.03.16 (26년차)
관리비부과면적
20,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
226대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12209001
DMC청구아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,210원 638.6 12,781,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,882원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 596.2 11,932,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 44% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.8 117,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,201원 높음 397% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 21.6 431,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 245원 높음 108% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,285원 낮음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.6 251,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,560원 544.1 10,889,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,800원 높음 42% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 262.5 5,252,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,729원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 261.8 5,238,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,011원 높음 67% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.9 198,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,460원 131.8 2,638,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,754원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 75.9 1,519,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,388원 높음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 43.0 859,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,319원 비교 자료 없음 12.9 258,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,947원 978.8 19,589,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,657원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 143.5 2,872,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,566원 낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 426.7 8,539,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 153원 낮음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.5 29,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,759원 높음 90% 은평구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 330.6 6,616,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.9 457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,166원 비교 자료 없음 11.4 228,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,254원 높음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 22.1 441,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,291원 낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.6 253,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 765원 비교 자료 없음 7.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,974원 215.2 4,306,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,974원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 215.2 4,306,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,151원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 2% 2,509 50,205,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 934,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,021만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,038만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 352만원 ㎡당 34,496원
월 부과액의 13년 4개월 월 4,306,880원 부과 · 500,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 높음 253% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 2,469만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결 수의계약-5백만원 이하 한국종합방제 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 (주)캐미코 68,884,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 103동 소방수신기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 RT전자수리 700,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.04 전신주 주변 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 꽃피는 조경 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 경로당 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 2,725,500원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.06.04 관리사무실 및 여성휴게실 에어컨 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 3,328,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.27 정화조 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원 이하 계약 세일수질개발(주) 2,181,818원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 세연회계법인 780,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.14 수신기 제어기판 일부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 615,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.31 전기실 MOF 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 (주)한진이엔씨 13,024,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법