기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로1길 26

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,868원 은평구 대비 높음 11%
  • 196세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2000.03.16 (26년차)
관리비부과면적
20,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
226대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12209001
DMC청구아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,826원 625.1 12,509,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,477원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 455.4원 대비 582.5 11,657,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.4 127,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 667원 높음 87% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.5 130,780
A04 피복비 직원 근무복 627원 비교 자료 없음 6.1 122,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,406원 높음 46% 은평구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 23.6 471,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,065원 588.2 11,772,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,799원 높음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 262.5 5,252,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,745원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 261.9 5,241,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 55% 은평구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 44.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,011원 높음 63% 은평구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 198,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,649원 212.0 4,243,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,786원 높음 154% 은평구 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 154.6 3,094,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,330원 높음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 52.2 1,044,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 533원 비교 자료 없음 5.2 104,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,381원 1,227.9 24,574,617
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,745원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 144.4 2,889,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,801원 높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 654.5원 대비 683.6 13,681,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 152원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 29,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,579원 높음 70% 은평구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 309.3 6,189,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.7 455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,166원 비교 자료 없음 11.4 228,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,324원 높음 140% 은평구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 42.3 847,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,291원 낮음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.6 253,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,974원 215.2 4,306,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,974원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 215.2 4,306,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,895원 중앙값 2,594원/㎡ 높음 11% 2,868 57,407,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,520,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,021만 25.01
  2. 4,169만 25.02
  3. 4,773만 25.03
  4. 4,188만 25.04
  5. 4,843만 25.05
  6. 4,355만 25.06
  7. 5,741만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,544만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 370만원 ㎡당 36,248원
월 부과액의 14년 월 4,306,880원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,728원 대비 높음 238% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 2,469만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결 수의계약-5백만원 이하 한국종합방제 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 (주)캐미코 68,884,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 103동 소방수신기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 RT전자수리 700,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.04 전신주 주변 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 꽃피는 조경 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 경로당 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 2,725,500원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.06.04 관리사무실 및 여성휴게실 에어컨 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 3,328,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.27 정화조 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원 이하 계약 세일수질개발(주) 2,181,818원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 세연회계법인 780,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.14 수신기 제어기판 일부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 615,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.31 전기실 MOF 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 (주)한진이엔씨 13,024,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.04.14 건물 내부 – 부분수리 –
2026.04.02 건물 내부 내부 – –
2026.03.31 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2025.11.30 건물 외부 지붕방수 전면수선 장기수선충당금
2025.10.17 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2025.09.16 건물 내부 내부 부분수리 –
2024.10.02 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.08.07 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법