기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로1길 26

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,385원 은평구 대비 낮음 1%
  • 196세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2000.03.16 (26년차)
관리비부과면적
20,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
226대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12209001
DMC청구아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,125원 608.4 12,176,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,651원 높음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 564.6 11,299,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 42% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.8 117,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,997원 높음 322% 은평구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 19.6 391,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,879원 높음 38% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 18.4 368,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,720원 565.3 11,313,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,479원 높음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 249.5 4,993,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,719원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 251.9 5,040,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 44.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,011원 높음 67% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.9 198,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,044원 118.0 2,360,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,698원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 55.8 1,116,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,028원 높음 103% 은평구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 49.2 985,390
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,319원 비교 자료 없음 12.9 258,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,638원 877.9 17,569,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,531원 낮음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 112.9 2,260,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,249원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 364.8 7,300,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 166원 높음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 32,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,597원 높음 89% 은평구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 319.2 6,389,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.9 457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,166원 비교 자료 없음 11.4 228,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,304원 높음 89% 은평구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 32.4 647,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,291원 낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.6 253,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,974원 215.2 4,306,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,974원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 215.2 4,306,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,501원 중앙값 2,408원/㎡ 낮음 1% 2,385 47,726,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 960,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,021만 25.01
  2. 4,169만 25.02
  3. 4,773만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,883만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 357만원 ㎡당 34,918원
월 부과액의 13년 6개월 월 4,306,880원 부과 · 880,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,148원 대비 높음 244% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 2,469만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결 수의계약-5백만원 이하 한국종합방제 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 (주)캐미코 68,884,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 103동 소방수신기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 RT전자수리 700,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.04 전신주 주변 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 꽃피는 조경 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 경로당 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 2,725,500원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.06.04 관리사무실 및 여성휴게실 에어컨 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 3,328,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.27 정화조 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원 이하 계약 세일수질개발(주) 2,181,818원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 세연회계법인 780,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.14 수신기 제어기판 일부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 615,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.31 전기실 MOF 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 (주)한진이엔씨 13,024,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법