기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC청구아파트 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로1길 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,083원 은평구 대비 낮음 17%
  • 196세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2000.03.16 (26년차)
관리비부과면적
20,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
226대
CCTV
55대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12209001
DMC청구아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,930원 606.5 12,138,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,058원 높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 568.6 11,379,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 847원 낮음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.3 166,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,940원 높음 349% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 19.0 380,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.6 212,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,519원 563.3 11,273,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,269원 높음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 247.5 4,952,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,729원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 252.0 5,042,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,490원 높음 53% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 44.0 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,011원 높음 67% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.9 198,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,990원 137.0 2,742,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,919원 높음 56% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 77.6 1,552,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,753원 높음 108% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 46.5 931,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,319원 비교 자료 없음 12.9 258,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,300원 561.2 11,230,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,063원 낮음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 127.9 2,560,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,443원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 356.9 7,142,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.9 457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,166원 비교 자료 없음 11.4 228,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,003원 높음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 29.4 588,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,291원 낮음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 12.6 253,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,974원 215.2 4,306,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,974원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 215.2 4,306,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,713원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 17% 2,083 41,691,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 945,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,021만 25.01
  2. 4,169만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,540만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 355만원 ㎡당 34,747원
월 부과액의 13년 5개월 월 4,306,880원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 높음 248% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 2,469만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결 수의계약-5백만원 이하 한국종합방제 2,640,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 (주)캐미코 68,884,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 103동 소방수신기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 RT전자수리 700,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.06.04 전신주 주변 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 꽃피는 조경 900,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.06.04 경로당 에어컨 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 2,725,500원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.06.04 관리사무실 및 여성휴게실 에어컨 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 3D에어컨시스템 3,328,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.27 정화조 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 5백만원 이하 계약 세일수질개발(주) 2,181,818원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주대표회의 의결 수의계약-재계약 세연회계법인 780,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.04.14 수신기 제어기판 일부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 615,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
2026.03.31 전기실 MOF 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우에 해당 (주)한진이엔씨 13,024,000원 26.03.31 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.04.14 건물 내부 – 부분수리 –
2026.04.02 건물 내부 내부 – –
2026.03.31 건물 외부 외부 – 장기수선충당금
2025.11.30 건물 외부 지붕방수 전면수선 장기수선충당금
2025.10.17 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2025.09.16 건물 내부 내부 부분수리 –
2024.10.02 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.08.07 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법