서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
제기한신
서울특별시 동대문구 고산자로 534
세대당 평균 월 관리비
245,205원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,336대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,587㎡
- 전용면적 합계
- 88,404㎡
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 35,515원 단지 총액 3,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,585원 단지 총액 6,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,691원 단지 총액 1,037만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,987원 단지 총액 1억 3,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,428원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 245,418,597원 · 세대당 229,363
- 2025년 10월 206,183,571원 · 세대당 192,694
- 2025년 11월 206,476,085원 · 세대당 192,968
- 2025년 12월 209,652,491원 · 세대당 195,936
- 2026년 1월 224,849,283원 · 세대당 210,139
- 2026년 2월 226,327,249원 · 세대당 211,520
- 2026년 3월 209,236,149원 · 세대당 195,547
- 2026년 4월 210,444,875원 · 세대당 196,677
- 2026년 5월 207,160,334원 · 세대당 193,607
- 2026년 6월 215,521,940원 · 세대당 201,422
- 2026년 7월 230,182,704원 · 세대당 215,124
- 2026년 8월 262,369,466원 · 세대당 245,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,749원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,427만원
- 월 부과액15,437,973원
- 월 사용액5,440,875원
- ㎡당 적립금10,684원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,187만원
-
2026.09.01 3,125,000원
공조기모터 교체 공사
광진종합기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 894,000원
○○동 ○○호 구조벽체 보수공사 계약서
한양건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,400,000원
한신아파트 106동 4층 방화문 문틀 변위에 따른 안전점검
한국안전진단기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 43,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
사랑어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 4,946,250원
○○동 ○○호 트렌치지붕공사
자연담은건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 4,816,600원
104동 지붕트렌치 방수공사
자연담은건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,940,000원
106동2303상부106동2303측벽107동701,1401호 외벽크랙공사
(주)우리이엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,950,000원
ACB 교체 및 SPD 설치 공사
(주) 세윤 써비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,510,000원
ACB 및 크래들 납품
성한 시설테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 30,816,000원
재활용품 수거 계약서
(주)제이원 산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 9,900,000원
단지내 보안등 정비사업 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,700,000원
물탱크청소 계약서
(주) 한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.27 1,450,000원
외부감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 7,270,000원
26년 상반기 소방시설 보수공사 계약서
김포한강소방 이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 20,800,800원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 4,240,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 후면 외벽크랙공사
(주)우리이엔피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 4,720,000원
옥상방수공사(2세대)
자연담은건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 10,080,000원
2026년 소방점검 및 월 소방안전관리 업무대행
(주) 대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 904,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.08 8,160,000원
소독용역계약서
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.29 7,268,000원
부스터 판넬 교체 공사(7.5KW*3P, 개별인버터 ,제조사 :윌로펌프)
광진종합기계상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.28 33,001,056원
공동주택 위,수탁관리 계약서
주식회사 케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.25 4,650,000원
소방시설 보수공사
김포한강소방 인앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 248,532,000원
청소용역 도급계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.17 16,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.03 4,245,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽크랙공사
(주)우리이엔피
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.23 4,450,000원
옥상방수공사
자연담은건설 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 4,900,000원
ACB 교체 공사
(주)세윤 써비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.26 2,904,000원
RFID 종량기 유지 관리 계약서
(주)트라이에스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
411세대 177,596원 -
26평
전용 84.8㎡
395세대 251,554원 -
35평
전용 114.9㎡
264세대 340,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.