기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 이문동

이문쌍용임대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로58길 75-45

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,526원 동대문구 대비 높음 7%
  • 245세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2000.11.29 (26년차)
관리비부과면적
11,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
쌍용건설
주차
101대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13079403
이문쌍용임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,095원 1,017.6 11,538,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,535원 높음 108% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 962.3 10,911,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 높음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.5 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.4 38,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,683원 높음 266% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 36.4 412,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,867원 667.0 7,562,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,546원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 163.0 1,848,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,807원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 471.2 5,342,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 높음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 943원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.4 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,140원 67.8 769,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,140원 높음 181% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 67.8 769,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,825원 774.1 8,777,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 684원 비교 자료 없음 14.8 167,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,122원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 153.9 1,745,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,800원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 384.6 4,360,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 43원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 10,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,174원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 155.0 1,757,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,582원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 34.2 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,420원 높음 114% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 30.7 348,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,927원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 7% 2,526 28,647,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,653,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,865만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 997만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행평가 우수 대화전기이엔지 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.08 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행 실적 우수 정석엘리베이터 2,772,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.03.17 정화조 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행 우수 (주)한국종합환경컨설팅 1,636,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 (주)삼형제자원 882,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 한솔이앤씨 1,680,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.11 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행능력 우수 대화이엔지(주) 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.09 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가 우수 (주)정석엘리베이터 2,520,000원 25.05.10 ~ 26.05.09
2025.05.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무수행평가 우수 경인공무종합관리(주) 1,020,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.03.14 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행평가 우수 (주)한국종합환경컨설팅 1,636,364원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 한솔이앤씨 1,680,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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