기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 이문동
이문쌍용임대 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 한천로58길 75-45
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,622원 동대문구 대비 ▲높음 15%
- 245세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 245세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 22층
- 사용승인
- 2000.11.29 (26년차)
- 관리비부과면적
- 11,339㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 쌍용건설
- 주차
- 101대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,119원 |
합계의 39%
|
1,018.1 | 11,544,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,496원 | ▲높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 | 961.4 | 10,901,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 718원 | ▲높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 15.5 | 176,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 195원 | ▲높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 4.2 | 47,680 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 94원 | ▲높음 474% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 2.0 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,616원 | ▲높음 250% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 34.9 | 396,020 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,848원 |
합계의 25%
|
666.5 | 7,557,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,526원 | ▼낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 162.6 | 1,843,960 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,807원 | ▲높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 471.2 | 5,342,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 571원 | ▲높음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 12.3 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 943원 | ▼낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 20.4 | 231,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,850원 |
합계의 2%
|
61.6 | 698,350 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,850원 | ▲높음 155% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 61.6 | 698,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,537원 |
합계의 33%
|
875.9 | 9,931,630 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 689원 | 비교 자료 없음 | 14.9 | 168,820 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,005원 | ▲높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 194.6 | 2,206,320 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,044원 | ▼낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 | 411.5 | 4,665,740 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1원 | ▼낮음 100% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 0.0 | 240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,080원 | ▲높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 | 196.2 | 2,224,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,592원 | ▲높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 34.4 | 390,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,127원 | ▲높음 106% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 24.3 | 276,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,355원 | 중앙값 2,271원/㎡ ▲높음 15% | 2,622 | 29,731,890 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 30,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 997만원
- 공개 계약 전체 58건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행평가 우수 | 대화전기이엔지 | 3,000,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.05.08 | 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행 실적 우수 | 정석엘리베이터 | 2,772,000원 | 26.05.10 ~ 27.05.09 |
| 2026.03.17 | 정화조 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행 우수 | (주)한국종합환경컨설팅 | 1,636,360원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.23 | 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 | (주)삼형제자원 | 882,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.10.23 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 | 한솔이앤씨 | 1,680,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.08.11 | 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행능력 우수 | 대화이엔지(주) | 3,000,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.05.09 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가 우수 | (주)정석엘리베이터 | 2,520,000원 | 25.05.10 ~ 26.05.09 |
| 2025.05.01 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무수행평가 우수 | 경인공무종합관리(주) | 1,020,000원 | 25.05.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.03.14 | 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행평가 우수 | (주)한국종합환경컨설팅 | 1,636,364원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.10.24 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 | 한솔이앤씨 | 1,680,000원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.10.24 | 경비 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 업무실적 우수 | 케이앤비자산관리(주) | 134,450,544원 | 24.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.10.24 | 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 업무실적 우수 | 케이앤비자산관리(주) | 46,061,040원 | 24.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.06.24 | 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행 실적 우수 | 대화전기이엔지 | 3,000,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.04.18 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행 평가우수 | 정석엘리베이터 | 2,520,000원 | 24.05.10 ~ 25.05.09 |
| 2024.04.01 | 정화조 관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행 평가우수 | 한국종합환경컨설팅 | 1,800,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.27 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 평가우수 | 삼형제자원 | 882,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2023.10.23 | 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행평가 우수업체로 재계약 | 한솔이엔씨 | 1,440,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.08.08 | 전기안관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 우수 | 대화전기이엔지(주) | 3,000,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.05.15 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무평가 우수로 재계약 | 경인공무종합관리(주) | 980,000원 | 23.05.15 ~ 23.12.31 |
| 2023.05.09 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무 우수 평가로 재계약 | (주)정석엘리베이터 | 2,520,000원 | 23.05.10 ~ 24.05.09 |
| 2023.03.24 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 아파트 적합 | 한국종합환경컨설팅 | 1,716,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.10.25 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰 | (주)한국경영관리 | 48,800,640원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.09.30 | 공동주택 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 133,644,480원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.05.06 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정가격 | 정석엘리베이터 | 2,376,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.11 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 아파트 적합 | 경인공무 | 980,000원 | 22.04.11 ~ 22.12.30 |
| 2022.04.05 | 소방작동기능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 적합 | 엠에스방제 | 600,000원 | 22.04.05 ~ 22.12.30 |
| 2022.03.03 | 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 아파트적합 | 한국종합환경컨설팅 | 1,560,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.02.22 | 재활용업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 적합 | 삼형제자원 | 36,750원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.10.22 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 아파트 적합 | 한솔이엔씨 | 1,680,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.08.26 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역비 동결과 사업자평가결과 우수합 | 대화전기이엔지 | 3,000,000원 | 21.09.01 ~ 22.08.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법