기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 이문동

이문쌍용임대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한천로58길 75-45

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,400원 동대문구 대비 높음 6%
  • 245세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
245세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2000.11.29 (26년차)
관리비부과면적
11,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
쌍용건설
주차
101대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13079403
이문쌍용임대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,151원 1,040.4 11,797,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,725원 높음 112% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 966.4 10,957,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 높음 129% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.4 276,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.4 49,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,094원 높음 263% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 45.3 513,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,848원 666.5 7,557,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,526원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 162.6 1,843,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,807원 높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 471.2 5,342,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 943원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.4 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,850원 61.6 698,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,850원 높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 61.6 698,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,218원 631.3 7,158,320
D01 난방비(공용) 공용부 난방 290원 비교 자료 없음 6.3 71,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,061원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 66.1 750,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,588원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 336.8 3,819,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 46원 낮음 80% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 1.0 11,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,271원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 157.1 1,781,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,541원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 33.3 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,420원 높음 131% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 30.7 348,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,067원 중앙값 2,259원/㎡ 높음 6% 2,400 27,211,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,865만 25.01
  2. 2,973만 25.02
  3. 2,731만 25.03
  4. 2,799만 25.04
  5. 2,727만 25.05
  6. 2,757만 25.06
  7. 2,920만 25.07
  8. 3,005만 25.08
  9. 2,979만 25.09
  10. 2,743만 25.10
  11. 2,668만 25.11
  12. 2,721만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 997만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행평가 우수 대화전기이엔지 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.08 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행 실적 우수 정석엘리베이터 2,772,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.03.17 정화조 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행 우수 (주)한국종합환경컨설팅 1,636,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 재활용품 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무수행 우수 (주)삼형제자원 882,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.10.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 한솔이앤씨 1,680,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.11 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업무수행능력 우수 대화이엔지(주) 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.09 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행평가 우수 (주)정석엘리베이터 2,520,000원 25.05.10 ~ 26.05.09
2025.05.01 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무수행평가 우수 경인공무종합관리(주) 1,020,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.03.14 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무수행평가 우수 (주)한국종합환경컨설팅 1,636,364원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행 실적 우수 한솔이앤씨 1,680,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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