2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동대문구2025년 11월 부과분
장안한신
서울특별시 동대문구 사가정로 245-3
세대당 평균 월 관리비
198,877원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,211원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 215,560원
동대문구 123곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,470㎡
- 전용면적 합계
- 25,451㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)다온관리서비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 48,352원 단지 총액 1,451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,984원 단지 총액 1,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,560원 단지 총액 197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,980원 단지 총액 1,859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,217,605원 · 세대당 217,392
- 2025년 2월 59,984,053원 · 세대당 199,946
- 2025년 3월 60,828,074원 · 세대당 202,760
- 2025년 4월 59,935,155원 · 세대당 199,783
- 2025년 5월 59,702,539원 · 세대당 199,008
- 2025년 6월 60,655,114원 · 세대당 202,183
- 2025년 7월 75,825,190원 · 세대당 252,750
- 2025년 8월 73,940,955원 · 세대당 246,469
- 2025년 9월 63,950,524원 · 세대당 213,168
- 2025년 10월 59,704,769원 · 세대당 199,015
- 2025년 11월 59,663,135원 · 세대당 198,877
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,716만원
- 월 부과액7,500,000원
- 월 사용액16,489,000원
- ㎡당 적립금7,741원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 786만원
-
2026.09.18 420,000원
기술지도계약서
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 99,980,000원
CCTV교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 19,200,000원
승강기 유지관리 계약서(분담이행방식)
동강엘리베이터,티케이엘리베이터코리아(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.26 2,160,000원
기술관리 대행 계약서 장안한신아파트 정화조시설 관리
그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.21 1,440,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 1,050,000원
장안한신 감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 3,624,000원
실내소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 1,584,000원
수목소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.23 403,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 800,000원
설계감리용역계약
설계감리 용역 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,090,909원
정기안전점검용역계약서
(주)건축과공간메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 7,800,000원
방화문 교체공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,184,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 59,484,000원
위생관리용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 5,640,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.04 1,000,000원
정기안전점검용역계약서
(주)건축과공간메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 2,160,000원
장안한신아파트 정화조시설 관리
주식회사 그린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 1,440,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 31,400,000원
주차 차단기 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 300,000원
L.P.R개선공사 설계 및 감리 용역 계약서
을이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 1,050,000원
장안한신 감사계약서
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.24 2,600,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)건축과 공간 메트로
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.29 4,900,000원
외벽 부분 균열보수 공사
만나건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 5,400,000원
장안한신아파트 재활용품 수거(매각)계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 2,200,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 8,353,980원
공동주택 위수탁관리 계약서(장안한신아파트)
(주)진흥관리시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.20 356,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 5,640,000원
자가용 전기설비 안전관리대행계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.22 4,823,350원
위생관리용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.21 1,000,000원
정기안전점검 용역 계약서
(주)건축과 공간 메트로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
34세대 197,856원 -
26평
전용 84.8㎡
34세대 198,864원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 199,029원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.