기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

전농SK제2(임대) 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 111

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,777원 동대문구 대비 낮음 22%
  • 848세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
848세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2000.05.29 (26년차)
관리비부과면적
40,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
sk건설
주차
325대
CCTV
99대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13084802
전농SK제2(임대) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,671원 432.5 17,528,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,942원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 417.3 16,910,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 217원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.5 184,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.5 143,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.4 260,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,598원 535.6 21,707,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,450원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 135.0 5,469,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,148원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 400.7 16,237,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 636원 13.3 539,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 636원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 13.3 539,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,023원 795.6 32,243,730
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 653원 비교 자료 없음 13.7 554,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,522원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 157.4 6,378,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,364원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 384.3 15,572,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 낮음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.5 18,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,143원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 191.3 7,753,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,501원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 31.4 1,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.1 693,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,928원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 22% 1,777 72,018,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,986,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,755만 25.01
  2. 7,202만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.13 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사(5인)최고점 경쟁입찰 낙찰 67,412,880원 –
2024.12.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사(5명) 최고점 경쟁입찰 낙찰 204,015,600원 –
2024.12.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,880,000원 –
2023.11.24 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,719,000원 –
2023.07.24 우수관로 고압 준설 및 배관 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,147,000원 –
2021.11.19 경비및청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 234,195,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.19 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점수 업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.19 정화조유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 –
2020.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 161,123,280원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 55,568,520원 20.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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