기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

전농SK제2(임대) 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 111

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,808원 동대문구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 848세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
848세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
2000.05.29 (26년차)
관리비부과면적
40,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
sk건설
주차
325대
CCTV
99대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13084802
전농SK제2(임대) 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,045원 461.3 18,694,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,326원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 446.2 18,084,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 231원 낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.8 195,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 105,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.6 308,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,303원 550.4 22,304,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,652원 낮음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 139.2 5,641,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,650원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 411.2 16,663,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,030원 21.6 873,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,030원 낮음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 21.6 873,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,024원 774.7 31,396,560
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 53원 비교 자료 없음 1.1 45,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,003원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 104.7 4,242,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,854원 낮음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 415.4 16,836,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.0 80,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,498원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 198.8 8,054,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,427원 높음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.9 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,095원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 22.9 928,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,403원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 29% 1,808 73,269,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,350,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,732만 25.08
  2. 7,433만 25.09
  3. 6,595만 25.10
  4. 6,672만 25.11
  5. 6,584만 25.12
  6. 7,094만 26.01
  7. 7,279만 26.02
  8. 6,689만 26.03
  9. 6,765만 26.04
  10. 6,617만 26.05
  11. 6,785만 26.06
  12. 7,327만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
74,624,440원
2026년 7월
73,269,430원

세대당 ▼ -1,597원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.13 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사(5인)최고점 경쟁입찰 낙찰 67,412,880원 –
2024.12.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사(5명) 최고점 경쟁입찰 낙찰 204,015,600원 –
2024.12.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,880,000원 –
2023.11.24 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,719,000원 –
2023.07.24 우수관로 고압 준설 및 배관 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,147,000원 –
2021.11.19 경비및청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 234,195,600원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.19 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점수 업체선정 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.07.19 정화조유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,280,000원 –
2020.12.29 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 161,123,280원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 (주)한빛종합관리 55,568,520원 20.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법