기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 전농동
전농SK제2(임대) 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 전농로10길 111
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,648원 동대문구 대비 ▼낮음 25%
- 848세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 848세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 22층
- 사용승인
- 2000.05.29 (26년차)
- 관리비부과면적
- 40,526㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- sk건설
- 주차
- 325대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,782원 |
합계의 26%
|
434.9 | 17,622,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,998원 | ▼낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 | 418.5 | 16,958,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 234원 | ▼낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 4.9 | 198,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 171원 | ▼낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.6 | 144,710 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 379원 | ▼낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 7.9 | 321,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,622원 |
합계의 33%
|
536.1 | 21,727,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,474원 | ▼낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 | 135.5 | 5,489,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,148원 | ▲높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 400.7 | 16,237,790 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 475원 |
합계의 1%
|
9.9 | 403,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 475원 | ▼낮음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 9.9 | 403,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,868원 |
합계의 40%
|
666.8 | 27,024,200 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 513원 | 비교 자료 없음 | 10.7 | 434,620 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,130원 | ▼낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 | 107.3 | 4,350,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,968원 | ▼낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 | 334.1 | 13,540,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 147원 | ▼낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 3.1 | 124,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,824원 | ▼낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 | 163.7 | 6,635,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,483원 | ▲높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 31.0 | 1,257,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 804원 | ▲높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 16.8 | 681,770 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 78,747원 | 중앙값 2,196원/㎡ ▼낮음 25% | 1,648 | 66,777,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,271,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 36건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.13 | 청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사(5인)최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 67,412,880원 | – |
| 2024.12.13 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사(5명) 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 204,015,600원 | – |
| 2024.12.13 | 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,880,000원 | – |
| 2023.11.24 | 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,719,000원 | – |
| 2023.07.24 | 우수관로 고압 준설 및 배관 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저금액 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 26,147,000원 | – |
| 2021.11.19 | 경비및청소용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 234,195,600원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.19 | 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사결과 최고점수 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,960,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.07.19 | 정화조유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,280,000원 | – |
| 2020.12.29 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 결과및 임차인대표회의 협의 | (주)한빛종합관리 | 161,123,280원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.29 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 및 임차인대표회의 협의 | (주)한빛종합관리 | 55,568,520원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.21 | 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,910,000원 | – |
| 2020.07.23 | 정화조 유지관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무평가 우수 | 태평양환경시스템(주) | 4,560,000원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.06.30 | 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무평가 우수 | 우신프라임(주) | 6,000,000원 | 20.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2020.06.25 | 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무수행실적평가로 인한 계약 | 우신프라임(주) | 6,600,000원 | 20.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2020.05.18 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 | (주)친환경코리아 | 550,000원 | 20.01.01 ~ 20.06.30 |
| 2020.04.13 | 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 | 한국전기테스트 | 1,140,000원 | 20.04.16 ~ 21.04.15 |
| 2019.12.30 | 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업무수행실적평가에 의한 계약 | (주)태인리사이클링 | 7,733,760원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.24 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 업무수행실적평가로 인한 계약 | 한빛관리 | 158,538,960원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.24 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무수행실적평가로 인한 계약 | 한빛관리 | 54,745,560원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.12.17 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 업무수행실적평가로 인한 계약 | (주)에스앤산업 | 3,000,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2019.11.20 | 소방시설 작동기는 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 | (주)이화방재시스템 | 1,700,000원 | 19.11.20 ~ 19.11.30 |
| 2019.07.26 | 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 업무능력실적평가로 인한 계약 | 태평양환경시스템 | 4,560,000원 | 19.08.01 ~ 20.07.31 |
| 2019.06.13 | 승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,000,000원 | 19.07.01 ~ 20.06.30 |
| 2018.12.26 | 경비 , 청소용역 업체 선정 긴급 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 200,337,480원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.12.18 | 전농sk제2아파트 재활용 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,561,600원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2018.07.13 | 공용부 LED센서등 및 직부등 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,572,730원 | 18.07.16 ~ 18.09.21 |
| 2018.01.04 | 재활용 수거업체 선정 입찰공고(재)경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사표에 의한 최고득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2017.12.26 | 방역(소독)용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격자 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,000,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2016.12.12 | 소독용역 연장계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의에서 의결 | (주)진도프로인 | 4,375,680원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
| 2016.12.01 | 폐기물관리법에 까른 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,393,280원 | 17.01.01 ~ 17.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법