기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 면목동
면목경남아너스빌 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 답십리로75길 73
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,185원 중랑구 대비 ▼낮음 9%
- 386세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 386세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.11.29 (20년차)
- 관리비부과면적
- 37,336㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남기업(주)
- 주차
- 389대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)국제안전시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,201원 |
합계의 21%
|
457.0 | 17,061,777 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,551원 | 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 | 429.6 | 16,038,527 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 905원 | ▼낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 9.4 | 349,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 969원 | ▲높음 150% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 10.0 | 374,040 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 124원 | ▲높음 80% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.3 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 652원 | ▼낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 6.7 | 251,710 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,828원 |
합계의 22%
|
473.8 | 17,689,518 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,921원 | ▼낮음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 133.6 | 4,987,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,238원 | ▼낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 359.0원 대비 | 302.3 | 11,285,740 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 751원 | 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.8 | 290,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,280원 | ▲높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 23.6 | 880,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 638원 | 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 246,418 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,004원 |
합계의 5%
|
113.8 | 4,247,650 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,636원 | ▲높음 106% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 | 99.6 | 3,719,650 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,368원 | ▼낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 14.1 | 528,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,733원 |
합계의 43%
|
938.0 | 35,023,124 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,148원 | ▼낮음 3% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 | 156.6 | 5,847,064 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,406원 | ▲높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 | 490.1 | 18,298,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,488원 | ▲높음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 211.8 | 7,908,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,403원 | ▲높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 24.8 | 927,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 959원 | 비교 자료 없음 | 9.9 | 370,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,659원 | ▲높음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 17.1 | 640,210 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,256원 | ▼낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 13.0 | 485,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,415원 | ▼낮음 34% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 14.6 | 546,380 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,595원 |
합계의 9%
|
202.6 | 7,563,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,595원 | ▼낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 | 202.6 | 7,563,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 211,362원 | 중앙값 2,409원/㎡ ▼낮음 9% | 2,185 | 81,585,909 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,374,729원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 7,124만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
148만원
㎡당 15,300원
월 부과액의
6년 4개월
월 7,563,840원 부과 · 0원 사용
적립률
2.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 2억 8,852만원
- 공개 계약 전체 210건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 107동 4호라인 하수관로 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 경신개발환경(주) | 4,395,600원 | 26.09.18 ~ 26.09.21 |
| 2026.09.16 | 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조, 당 아파트 관리규약 제72조 | 유진리싸이클링 | 5,558,400원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.08.11 | 106동 1라인 하.오수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 경신개발환경(주) | 12,500,000원 | 26.08.24 ~ 26.09.04 |
| 2026.08.11 | 정화조 맨홀교체 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 | 미래수질환경(주) | 3,720,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.14 |
| 2026.07.01 | 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 원일기획 | 1,600,000원 | 26.07.11 ~ 28.07.10 |
| 2026.06.29 | 급수펌프 저층부 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 화랑펌프총판 | 1,350,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.29 |
| 2026.06.29 | 급수펌프 고층부 압력탱크 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 화랑펌프총판 | 1,350,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.29 | 108동 1~2라인 하수관 배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 경신개발환경(주) | 3,250,000원 | 26.07.02 ~ 26.07.02 |
| 2026.06.26 | 어린이 놀이터 바닥메트 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 아이벤 | 2,830,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.29 |
| 2026.06.26 | 어린이 놀이터 그네 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 아이벤 | 860,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.29 |
| 2026.06.01 | cctv 카메라 및 케이블 점검 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | (주) 이원하이텍 | 3,870,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.20 |
| 2026.05.04 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 | 더좋은환경 | 1,000,000원 | 26.06.28 ~ 28.12.31 |
| 2026.04.30 | 혼합폐기물 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 청정환경 | 1,000,000원 | 26.04.30 ~ 26.04.30 |
| 2026.04.28 | 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(재계약) | (주)태양지엔씨 | 3,480,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.15 | 소방안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 솔로몬방재엔지니어링(주) | 3,240,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.11 | 승강기 정기검사 지적사항 부품교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(일반경쟁입찰 2회 유찰) | E-엘리베이터서비스 | 6,907,000원 | 26.02.11 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.10 | 엘리베이터 TV광고 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(재계약) | 포커스미디어코리아(주) | 7,503,840원 | 26.03.06 ~ 29.03.05 |
| 2026.01.30 | 106동 과 107동 사이 지하창고 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 성은건설 | 2,000,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.22 | 수익사업에 대한 세무신고 대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사(자동연장계약) | 허원영세무회계사무소 | 480,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.22 | 경비용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결에 의한 변경계약(최저임금 인상) | (주)국제안전시스템 | 135,705,600원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.17 | 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 변경계약(최저임금인상) | (주)인동 | 64,392,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 창고임대차 계약(108동 지하)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(재계약) | 선광화일사 | 2,700,000원 | 25.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2025.11.27 | 107동 2호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | E-엘리베이터서비스 | 7,440,000원 | 25.11.17 ~ 25.11.28 |
| 2025.11.14 | 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 메리츠화재해상보험 | 4,874,600원 | 25.11.29 ~ 26.11.29 |
| 2025.11.14 | 화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 메리츠화재해상보험 | 2,061,452원 | 25.11.29 ~ 26.11.29 |
| 2025.11.14 | 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | KB손해보험 | 406,500원 | 25.11.28 ~ 26.11.28 |
| 2025.11.14 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 삼성화재해상보험 | 45,200원 | 25.11.29 ~ 26.11.29 |
| 2025.11.03 | 창고임대차 계약(109동 지하)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 | 진영상사 | 1,850,000원 | 25.11.06 ~ 26.11.05 |
| 2025.10.29 | 법무사 위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사 | 우리 법무사 사무소 | 450,000원 | 25.10.29 ~ 25.12.31 |
| 2025.10.16 | 105동 2라인 하수관로 누수진단 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 | 청운엔지니어링 | 1,700,000원 | 25.10.16 ~ 25.10.17 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법