기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

면목경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 답십리로75길 73

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,200원 중랑구 대비 낮음 9%
  • 386세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2006.11.29 (20년차)
관리비부과면적
37,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
389대
CCTV
96대
승강기
48대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13120403
면목경남아너스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,225원 477.9 17,842,777
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,661원 높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 430.7 16,081,117
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,724원 높음 72% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.8 665,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,018원 높음 168% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.5 392,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 높음 480% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,542원 높음 46% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.9 595,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,891원 474.4 17,714,058
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,984원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 134.2 5,011,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,238원 낮음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 302.3 11,285,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 751원 낮음 3% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,280원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.6 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 246,418
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,170원 105.1 3,925,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,802원 높음 105% 중랑구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 91.0 3,397,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,368원 낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.1 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,941원 940.2 35,103,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,758원 높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 162.9 6,082,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,522원 높음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 491.3 18,343,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,309원 높음 22% 중랑구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 189.3 7,067,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.8 927,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 959원 비교 자료 없음 9.9 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,280원 높음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.2 493,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,705원 높음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.6 658,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,415원 낮음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.6 546,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,591원 비교 자료 없음 16.4 614,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,596원 202.6 7,563,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,596원 낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 202.6 7,563,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,823원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 9% 2,200 82,149,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,427,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,159만 25.01
  2. 8,215만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,886만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 15,772원
월 부과액의 6년 6개월 월 7,563,960원 부과 · 0원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,122원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 8,852만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 107동 4호라인 하수관로 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 경신개발환경(주) 4,395,600원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.16 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조, 당 아파트 관리규약 제72조 유진리싸이클링 5,558,400원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.11 106동 1라인 하.오수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 경신개발환경(주) 12,500,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.08.11 정화조 맨홀교체 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 미래수질환경(주) 3,720,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.07.01 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 원일기획 1,600,000원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.06.29 급수펌프 저층부 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 화랑펌프총판 1,350,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 급수펌프 고층부 압력탱크 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 화랑펌프총판 1,350,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 108동 1~2라인 하수관 배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 경신개발환경(주) 3,250,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.26 어린이 놀이터 바닥메트 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 아이벤 2,830,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.26 어린이 놀이터 그네 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택과리업자및 사업자 선정지침 제4조 아이벤 860,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법