2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 4월 부과분
면목한신
서울특별시 중랑구 중랑천로 20
세대당 평균 월 관리비
140,237원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,281원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 220,964원
중랑구 119곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,362세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 681대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,754㎡
- 전용면적 합계
- 69,997㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 29,208원 단지 총액 3,978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,277원 단지 총액 6,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,052원 단지 총액 824만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,247원 단지 총액 5,482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,453원 단지 총액 2,513만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 190,247,902원 · 세대당 139,682
- 2025년 2월 194,201,440원 · 세대당 142,585
- 2025년 3월 179,197,986원 · 세대당 131,569
- 2025년 4월 191,003,340원 · 세대당 140,237
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,911만원
- 월 부과액25,132,840원
- 월 사용액4,379,100원
- ㎡당 적립금8,364원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,389원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,434만원
-
2026.09.18 600,000원
재해예방 기술지도 계약서
선진건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 15,600,000원
승강기 폐자재(고철류) 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,900,000원
외벽 부분 균열보수 공사(긴급)
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 4,000,000원
외벽 부분 균열보수 공사
(주)이음검설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 3,242,727원
전기실 전기공사 계약서
(주)신진전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.19 1,000,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 650,000,000원
승강기 교체공사 계약서(12대)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 2,720,000원
저수조 청소용역 계약서
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.04 3,000,000원
승강기 교체공사 기술컨설팅 감리 용역(변경) 계약서
(주)중민
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 12,250,000원
승강기 검사 지적사항 부품교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 16,434,000원
청소용역계약
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.21 14,760,000원
소독용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.09 1,000,000원
전기설비점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,000,000원
기계설비성능점검대행계약서
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,900,000원
5동 멘홀 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 3,300,000원
승강기교체공사 기술컨설팅감리용역 계약
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 4,585,064원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 120,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 12,279,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 107,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 3,700,000원
소방시설보수공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 16,200,000원
승강기 부품(메인벨트,쉬브) 교체공사(7동2호기)
청라승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 3,705,000원
승강기 부품(메인보드,랜딩스위치) 교체공사(9동2호기)
청라승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 16,306,920원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.13 4,231,000원
승강기 인버터 교체공사(7동2호기)
청라승강기 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 1,600,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 3,960,000원
4동 외부 말단관(오수및하수) 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,900,000원
4동 횡주관 및 오수배관 준설 공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 3,600,000원
소방시설작동점검용역계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 783,500원
재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.0㎡
165세대 73,676원 -
11평
전용 35.3㎡
300세대 96,325원 -
13평
전용 44.5㎡
300세대 121,429원 -
14평
전용 45.4㎡
112세대 123,994원 -
18평
전용 58.5㎡
135세대 159,522원 -
20평
전용 66.6㎡
60세대 181,625원 -
26평
전용 84.9㎡
290세대 231,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.