2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 5월 부과분
용마한신2차아파트
서울특별시 중랑구 사가정로71길 11
세대당 평균 월 관리비
214,851원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,241원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 216,256원
중랑구 119곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,555㎡
- 전용면적 합계
- 12,981㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 41,802원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,085원 단지 총액 802만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,654원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,297원 단지 총액 1,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,011원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 40,141,738원 · 세대당 230,699
- 2025년 2월 33,805,189원 · 세대당 194,282
- 2025년 3월 37,283,230원 · 세대당 214,271
- 2025년 4월 33,000,360원 · 세대당 189,657
- 2025년 5월 37,384,023원 · 세대당 214,850
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,555만원
- 월 부과액4,525,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,000원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,184원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,628만원
-
2026.08.05 77,622,000원
2선영상 교환기 교체 및 출입통제 시스템 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 100,000원
오수정화조 용역관리 계약
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.28 3,600,000원
전기설비안전관리대행
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.22 1,329,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 4,573,500원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 23,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 720,000원
재활용품 수거 계약서
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.08 2,040,000원
소방시설점검 및 안전관리용역계약서
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 450,000원
저수조(물탱크)청소계약서
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 14,976,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)/주식회사더원승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 20,000원
어린이 놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 25,345,800원
청소용역 도급계약서
유한책임 회사 화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.17 190,116,000원
경비용역계약서
신현대관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.17 5,363,928원
위수탁 관리계약서
신현대관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.03 540,000원
세무신고업무계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 1,500,000원
정화조 배기휀 교체
천지환경정화
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 1,200,000원
오수정화조 용역관리 계약서
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.11 380,000원
소방시설공사계약서
(주)플러스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.21 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.21 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.21 2,847,270원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.22 720,000원
재활용품 수거 계약서
모아자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.28 24,214,680원
청소용역도급계약서
유한책임회사 화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.07.16 8,800,000원
승강기철거 폐자재 및 제어반 부속전량 매입
거성철재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.12 8,800,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.14 7,902,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 295,000,000원
승강기 제작.판매,설치켸약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.09 295,000,000원
승강기 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.30 2,040,000원
소방시설점검 및 안전관리용역계약
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 900,000원
물탱크청소계약
천지환경정화
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
36세대 172,330원 -
18평
전용 59.9㎡
34세대 172,618원 -
26평
전용 84.5㎡
104세대 243,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.